第二百六十一章 不良资产的最佳解决方案 (第2/2页)

不过马上她就想到了什么，毕竟她自己也觉得这家店，没有保留下去的理由了，果然李瑜轻笑着说道：“不知道安阿姨能否割爱呢？”
　　
　　“你想买？！”安秀云的语气有一点点惊疑不定的感觉，她没有看不起李瑜的意思，其实她对面前的青年印象很好。
　　
　　可是这家店虽然年年赔钱，但是毕竟面积和位置在那里摆着，雪城唯一的百货大楼，三楼正对楼梯口的帝王位两百平实用面积。
　　
　　加上店里的装修和货品，就算只收成本价格，这么一家店也不是两三百万能买得下来的，李瑜真的有这个经济实力么。
　　
　　“唔！我确实很想买，不过这家店看起来最少三百万华夏币，不知道能否分割一下呢？否则还真的买不起！”
　　
　　四下打量着的李瑜，没有一点实力不足还想以蛇吞象的窘迫，很是坦然的说出了自己的想法。
　　
　　“分割一下……也对，这家店的货品确实留下也没用，好吧，只卖店！”安秀云摇头苦笑，感觉自己往日的精明今天一点没有出现。
　　
　　这家店说起来最少值三百万，可那是因为店里的进口服装太多，这些衣服占据了大部分的价值。
　　
　　如果单算店面装修、位置、面积，顶多五六十万的价格，要知道这可是九零年，五六十万的价格实在不低了。
　　
　　这还是因为这个店的位置是从百货大楼“买”下来，不是租下来的，所以才有这么高的估值，否则的话有个十多万就足够了。
　　
　　听到安秀云如此干脆，李瑜轻笑一下：“那安阿姨觉得十六万怎么样？！”
　　
　　对于自己的报价李瑜很有信心，这家店刨除货品，应该在十五万上下，给出十六万的报价，应该不会低只会高。
　　
　　挑了挑娥眉，安秀云轻轻一笑，从女式手包里拿出一份合同递给了李瑜，然后就看着对方的神色，等着李瑜大吃一惊。
　　
　　有些不明所以的接过那份合同，李瑜打开一看就是一愣，不过马上就欣喜如狂起来，把安秀云弄的发懵。
　　
　　那份合同就是她前两年和百货大楼签订的长期租约，其实说成购买这个店面位置也可以，毕竟签了五十年。
　　
　　以一次性支付四十五万华夏币的方式，安秀云租下了这个三楼帝王位的两百平店铺五十年。
　　
　　在八八年的时候，一年租金九千块确实是一笔大钱，甚至多少有些偏高，可是要知道这份合同签到五十年后。
　　
　　不用说的那么久远，就算刚刚过去的九零年，一年九千租金，这个店面也是合理价格，而随着物价飞腾，可以说以后每年都是赚的。
　　
　　“这、这……安阿姨，你这店实在是……”李瑜激动的有些失声，实在是这个店完全就是一座金矿啊。
　　
　　“价格太高了！？”安秀云却有些误解了李瑜的激动，她以为对方是一次拿不出这么多现金。
　　
　　正想说可以分期付款，打消李瑜的顾虑时，谁知道李瑜却有些不舍的将那份合同递给安秀云。
　　
　　“价格倒是没什么，六十万买下这个店和这份合同其实是笔好生意，可是我不想占您这份便宜，再过几年，这个位置，不开店转租出去都是日进斗金。”
　　
　　极力控制自己不去看那份合同的李瑜，心里暗暗叹息，实在是这种看到未来大金矿，却无法插手的遗憾。
　　
　　从九五年开始，百货大楼随便一个位置的年租金，就没有低于三万的，更不要说正对楼梯口的帝王位，而且还是这么大的面积。
　　
　　如果到了二十一世纪，更是每年一二十万的租金，而且只能在百货大楼租一个犄角旮旯的三四十平而已。
　　
　　由此可见李瑜将那份合同拒绝，可以说是鼓起了莫大的勇气，要知道他现在搞的磁带生意。
　　
　　顶多能坚持三五年而已，过几年谁还听磁带啊，cd机泛滥几年以后，就开始mp3的天下了。
　　
　　可是这个店铺却是可以长久做下去的，就算不自己经营，也可以像他和安秀云说的一样，转租出去都可以日进斗金。
　　
　　“哦？你对华夏的经济发展这么有信心？我当时签这份合同，也是觉得过几年会物有所值，至于物超所值和你设想的转租以后日进斗金……”
　　
　　安秀云没有接过合同，而是轻轻用手指点着自己的太阳穴，似乎在思考李瑜描述的未来情况。
　　
　　对于安秀云关于华夏经济信心的疑问，李瑜也没什么办法解释，要知道现在全世界的经济学家都看衰华夏经济。
　　
　　欧美国家的经济学家从七十年代就一直预言，华夏经济三年内必定崩溃，结果三年又三年，最终二十一世纪的华夏……好吧，打脸打的很有节奏感。
　　
　　“我对华夏经济保留看法，你这么有信心，那就赌一把？！”安秀云轻笑着，目光炯炯的看向李瑜。看书还要自己找最新章节？你OUT了，微信关注美女小编帮你找书！当真是看书撩妹两不误!