第428章 整盘棋和第一颗子 (第1/2页)

吴小正没想到，抵达省城后的第一个选址，就让自己面临选址困难症。
　　
　　如果换做是在一两年后，甚至是在半年后，他会毫不犹豫地把这里买下来。
　　
　　原因很简单。
　　
　　在熊国平眼里，这个地方价格偏贵，可吴小正知道，这样的价格很快就会买不到这样的地方了。
　　
　　吴小正记得，他前几天在报纸上看到，现在明珠市那边，陆家嘴的地价大约20多万一亩。
　　
　　长市虽然是内地城市，但作为湘省的省会，地价虽然比明珠市那边要便宜，但也不会差太远。
　　
　　而现在的这个选址，可是位于整个长市的中心地带，因此15万一亩的地价真的很便宜。
　　
　　如果不是吴小正有更加赚钱的食品加工厂和餐饮连锁店，这样的地皮他只要多买上几块，在十几年后就会涨成天价。
　　
　　重生之人想要赚钱真的并不难。
　　
　　可问题是现在他真的缺钱。
　　
　　如果他足够钱的话，多开几家餐饮店，在前期所绝对比囤地要赚钱。
　　
　　“这地方买是真的不划算，可以考虑租下来，如果你愿意，我可以找人去跟矿务局商量一下。”
　　
　　在这个选择看了一圈之后，熊国平开始试探吴小正的意见。
　　
　　看了之后，吴小正更加喜欢这里了。
　　
　　按照他的看法，这里如果买下来后，只是改造成一个食府的话，真的是太浪费了。
　　
　　最合理的用法是，先买下来改造成食府，而废弃的煤场可以改造成一个大停车场，这样最符合吴小正对食府的规划。
　　
　　但在几年后，可以将整个地块建成一座大楼，地下可挖成一个两三层的地下停车场，地面的部分，低层可以用来做食府，高层可以用来做商住楼，连整个连整个餐饮公司的总部都可以安置在这里。
　　
　　可吴小正现在真的没这么多钱，哪怕加上熊国平的50万投资也不够。
　　
　　“租是绝对不考虑的，既然矿务局已打算卖掉这里，那租下来风险太大了。”
　　
　　吴小正先否决了熊国平的意见。
　　
　　潜在的风险是非常明显的。
　　
　　矿务局现在的这栋四层旧楼，如果是在下面的地市，还可以用很长时间，但在省城这种地方，真的太破旧了一点，如果有谁愿意整个买下来，最终的想法肯定是推倒建高楼。
　　
　　这样很可能会出现一种情况，那就是吴大厨食府刚租下来改建完毕没多久，矿务局就会因为资金短缺把楼给卖给别人，这样麻烦就大了，大家的投资很可能会打水漂。
　　
　　这样的事吴小正在前世见过不少，很多老板欲哭无泪。
　　
　　“那再看看吧，长市这么大，合适的地方有的是。”
　　
　　听熊国平的意思，他是打定主意不想买这里的。
　　
　　“或者你可以问问郁厅长啊，以他的能量，帮忙在这一带介绍一个地方很轻松啊！”熊国平又提出了一个建议。
　　
　　这才是他的真正用意。
　　
　　作为一个商人，熊国平既然知道了吴小正跟郁厅长的关系，他的心思早就活泛了。
　　
　　如果抓·住了省财厅这样的大客户，在这里开食府绝对是大赚特赚的事。
　　
　　吴小正笑了笑，没做任何表态。
　　
　　熊国平的提议未尝不可，但他要试过才知道。
　　
　　吴小正知道，他跟郁子轩的关系并没有想象的那么深，两人现在之所以能聊得无拘无束，原因就在于没有什么利益关系牵扯在内。
　　
　　人与人之间，一旦牵扯上利益关系，味道就变了。
　　
　　

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