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第904章 投桃报李

第904章 投桃报李 (第1/2页)

王世庆又来了,带着两位随从,也带着长宁区府对五祖祠动迁的解决方案。
  
  应该说,是带着五祖祠动迁和上海正佳广场的一揽子解决方案。
  
  他们来得真的有点急。
  
  按正常情况,大年初八应该是所有政府部门节后刚恢复上班的时间。
  
  估计五祖祠的拆迁已经迫在眉睫了,他们肯定是被港商逼过来的。
  
  不过正好,吴小正也希望这事早点敲定。
  
  因为再过一段时间,他就要开学了,纽约华商团队也要过来了,到时他根本没时间。
  
  他带着沈默、梁振华、庄凝文一起接待了他们。
  
  寒暄过后,王世庆开口了。
  
  “吴董,关于上海正佳广场的选址,我们区委经过研究,为你们物色了一个还算不错的选址。”
  
  吴小正笑了笑。
  
  他没想到,王世庆最先提到的不是他们最迫切的五祖祠动迁方案,而是上海正佳广场的选择。
  
  这算是投其所好吗?
  
  或者说,相比五祖祠的动迁,长宁区更为看重正佳广场这个项目?
  
  不过也好,吴小正当然也是更为关心正佳广场的项目。
  
  王世庆拿出了随身所带的上海地图,开始在上面指点起来。
  
  “在西郊的古北这一带,有一块地应该能满足你们的要求。”
  
  “这里地势比较平整,除了少量农舍,需要动迁的建筑并不多。”
  
  “从位置上来看,这里距离今年马上就要动工的内环路仅有一公里左右。再往西,就是著名的上海动物园和虹桥机场,这里距离虹桥机场的距离大概是四公里。”
  
  “从交通上来看,它除了临近内环路以外,还在虹桥机场进市区的主干路旁边,交通非常便利。”
  
  “不知吴董对这个位置是否满意?”
  
  简单介绍完后,王世庆一脸期待地看着吴小正。
  
  吴小正露出了满意的笑容。
  
  不是满意。
  
  而是太满意!
  
  他看了看具体的位置,这个地方不仅贴近内环路,而且还在2000年左右即将开建的中环路以内。
  
  按照他原本的期望,能在中环以外找到一个地方就很不错了,现在这个地方已经远远超出了他的预期。
  
  “很好,不知道征地成本大概要去到多少?”
  
  吴小正并不隐瞒自己的态度。
  
  在和长宁区合作这件事上,对方算得上是投桃报李,对于他上次谈判时的友善给出了很好的回报,那他就没必要跟在菜市场买菜一样来讨价还价。
  
  王世庆回道:“吴董放心,这里是西郊,地价还不算贵,我们初步估计,应该是在180元左右一个平方,如果吴董对这个位置满意,我们立即就会有人去跟进征地的事,价格绝对不会超过200元一个平方。”
  
  这个价格又很让吴小正满意。
  
  要知道,广州正佳广场的低价也差不多了200元左右一个平方,而这里是比广州地价更贵的上海。
  
  应该说,长宁区所报出的这个价格,确实非常有诚意,吴小正甚至觉得,这应该是长宁区府给出了相当大的优惠。
  
  他们这是在投桃报李。
  
  看来,在上次谈判中,自己所释放的善意,现在终于得到回报了。
  
  果然,接下来也证明了这一点。
  
  

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