世界巨头 第十八章：物业公司的发展 (第2/2页)

以广告收入为例，去年整个国内的物业广告市场达到了两千多亿，而且增加的速度还非常的快，基本上是以每年两位数的速度在增加，预计到2020年仅仅广告这一项就将产生一万亿的市场。
　　
　　而作为广告的重要投放地，每年所产生的收益也绝对足够的高，其他的诸如开心小超，这是开心系最早发展的线下零售企业，发展到现在全国已经拥有一千多家直营店和五千多家加盟店。
　　
　　每年的销售额超过了五百亿，而且发展非常的迅速，是国内零售业的代表，而这些都非常依赖开心物业的发展，所以对于整合国内的物业公司价钱多少，高点低点路政都能接受。
　　
　　因为随着管理面积的增加，依附于开心物业之上的这些项目，都能够更好的发展，这才是路政的目的。而在整合物业公司之前开心物业已经停牌，今天正是开心物业开盘的日子。
　　
　　而一开盘便开始迅速的拉升，第一天涨停，第二天涨停，开心物业的市值迅速的攀升，当开心物业最后的市值稳定的时候，其市值已经超过了一千五百亿，上涨了将近一倍。
　　
　　而之所以开心物业能够快速的拉升市值，除了开心物业的收并购事件外，更重要的是越来越多的人发现开心物业的价值，这是一个服务了全国数亿居民的企业。
　　
　　而且通过一系列的手段，建立起了极强的壁垒，其他的物业公司不管从管理面积还是从运营能力，都远远无法与开心物业所媲美，而开心物业的股东名单更是加上了数家百强企业。
　　
　　而这也就意味着开心物业未来只会发展的越来越强，其他的物业公司将完全没有机会超越。而且开心物业还宣布了一项未来发展的公示，未来开心物业将跟随着开心系不断的拓展全球市场。
　　
　　例如刚刚签署的俄国开发区，未来的运营权将交给开心物业，而未来的十年内开心系还将在全球设立三到五个开发区，可以快速的完成开心物业的国际化。
　　
　　完成收购之后，路政召开了开心物业全体管理层会议，路政在会议上说到，我们作为物业公司，从根本上要做到以人为本，只有我们的服务足够的好，才能够发展的更好。
　　
　　或许有的人会说，我们已经做的足够的好了，其他的物业公司对业主更差，首先我要告诉你，这是错误的想法，如果说过去我们是与市场竞争，与其他的物业公司竞争。
　　
　　那么我们现在要做的是跟自己竞争，我相信人心都是肉长的，你把业主给感动了，业主也一定会感激你，所以以后对于开心物业的要求不是更加的简单了，反而是更加的严格了。
　　
　　业主给我们缴纳了物业费，那么他们就是消费者，消费者是上帝，我们要拿出对待上帝的心态去对待业主，这样以来口碑的效应会形成，这是我们走向全球的关键。
　　
　　可以这么说，一个好的物业公司其附加值是非常高的，就像我们过去这么多年的统计，我们开心物业服务的社区的房价，比周边的房价要高出百分之一二十。
　　
　　这说明什么，说明大家对于优质的服务是认可的，而且反过来思考，我们拥有的这数亿的业主，是国内最优秀的一批人，他们有企业主、高管、管理层、优秀的员工。
　　
　　这些人未来也有可能是我们的合作伙伴，是我们的同事，是我们的供应商，所以我们把事情做到极致，那么我们就可以从成功到伟大，我希望我们未来成为一家伟大的企业，一家令人尊敬的企业。
　　
　　路政的话结束了，但是路政讲话的视频却流传了出来，因为路政不仅仅要给管理层开会，更是要让公司的每一个基层员工都明白，开心物业是一家什么样的企业。
　　
　　未来应该如何去做，只有全公司上下统一了思想，才能够把公司做好，而路政的讲话经过员工的上传到了网络上，更是引起了无数人的围观，大家纷纷对开心物业进行点赞。
　　
　　而甚至经过一段时间的发酵之后，不少业主委员会将原来的物业公司赶跑，邀请开心物业到他们所在的小区进行服务管理，而开心物业的发展，也令国内的物业公司加速了洗牌。
　　
　　到2020年的时候，开心物业已经占据了国内物业公司市场的五成左右，而国内的物业公司更是只剩下数千家，而前十名的物业公司更是占据了超过八成的市场份额。