第一千一百二十六章 无题 (第1/2页)

“说的没错，可那是之前Kay&Co自作主张，现在伯克希尔入主，局面将完全不一样，合作必须得是双赢，否则没有合作的必要。”
　　
　　普莱斯把之前合作破裂的锅全部甩到Kay&Co身上，听起来好像很有道理，可在杨橙看来类似的合作纯属扯淡，就跟踢足球似的，又想当裁判又想进球，那这比赛还有进行的必要吗？
　　
　　卖房子和盖房子从来都不可能混为一谈，卖房子的忽然觉得自己可以亲自动手自产自销了，那还要盖房子的干嘛？以后你们自己玩吧？看你怎么死！
　　
　　“恕我直言普莱斯，我不看好这项合作，HomeServices在美国的市场份额高居第二，也没看他们自己买地盖房子。”杨橙想用他们自己的案例驳斥这项合作的可行性。
　　
　　普莱斯却道，“当然，HomeServices永远不会自己盖房子，就算他们有想法也会被董事会扼杀在摇篮里。
　　
　　但伯克希尔所控制的地产开发公司也不是一家两家，专业的公司干专业的事情，开发公司盖楼，地产中介卖房，大家配合的非常愉快。
　　
　　现在也是一样的道理，Kay&Co不会介入到开发项目中，只是在楼盖好之前，提前介入销售环节。”
　　
　　杨橙若有所思，这是相当于Z国的期房？只不过不是开发商自己组建销售部，而是中介公司来卖，好吧，如果是这样的话，也不是不能谈。
　　
　　但现在远山资本很少自己开发楼盘了，因为国外的人工成本太高了，利润远不如Z国房地产那么多，而且周期太长，容易造成资金周转不灵，这不符合一家投资公司的资本理念。
　　
　　当然，少开发不是不开发，如果利润足够多的话，捡起老本行费不了多少功夫。
　　
　　犹豫了一会儿，追问道，“具体的呢？你们有计划了吗？”
　　
　　普莱斯不假思索的说道，“谷歌在伦敦的新总部附近有一块巨幅住宅用地，你可以用3亿英镑的价格买下来，相关的环节我们已经打通了。”
　　
　　杨橙知道谷歌在伦敦投资了13亿美元，准备打造一栋山景城之外最大的海外总部，具体位置在国王十字车站附近，那里是伦敦近些年着重发展的产业社区，地段可以说是十分优越了。
　　
　　不过国王十字车站附近好像并不适合开发超高端住宅，主要是景色方面稍有不足，而且商业和学术氛围过于浓厚，不适合当作节奏舒缓的生活区。
　　
　　具体情况杨橙不太了解，只能通过网络来搜查。
　　
　　谷歌还是很给力的，通过搜索，杨橙得知伦敦新总部所在的地方叫‘知识街区’，在这个小小的以车站为中心，一英里辐射的街区里，一共有超过7所高校、13家文化机构、21家博物馆与画廊、60余家合作组织、有着3000名科学家、12000名学者、50000多名雇员、77000多名学生、年均访客超过1000万，谷歌、LV、亚马逊、脸书、Universal、Havas等公司都在这里安家落户，随时发生着奇妙的连接与碰撞。
　　
　　这么说来，知识区附近是有一定刚性需求的，不单是普通员工，这些知名品牌的高管，一定希望在公司附近有一间舒适的房子，不用把更多的时间浪费在伦敦拥堵的交通中。
　　
　　

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