第一百一十一章 小投资 (第2/2页)

“这是什么？”
　　
　　如她所料的，眼前男人表示出了兴趣。女中介心中暗自欣喜一把：“您可以用现有的无贷款不动产，跟银行进行抵押贷款。来进行新的不动产投资购买，而我们的解决方案在于。”
　　
　　“为您做出最为合适规划，将贷款，用于购买，购买后租赁，用一部分租金抵消利息还每月的额度，还能给您带来盈利。这就相当于，用银行的钱，来给您挣更多的钱。”
　　
　　“您不但能获得更多的固定收益，还能享受房地产升值代理红利。并且对自己的资金完成了保值。”
　　
　　“你看，就比如您现在所看到的这栋独立商铺。贷款金额就算六百八十万，按照商业贷款的基准利率，当然了，这个可以有折扣的，我们先放一边。”
　　
　　“就按照最简单的，基准利率来算。按照十年一百二十期，您每月的还款金额为七万一千七八九十二。”
　　
　　周扬看着眼前侃侃而谈的女人，真是惊呆了，这他么的不用手机，不用计算机，就他么能得出数据。这座中介业务的，现在要这么高端了不成？
　　
　　难道中介以前见的那些中介业务经理，都是假的不成？
　　
　　“您这处的商铺，因为位置跟周边，完全可以溢价出租。年租达到七十万以上不是问题，每年还会有增长，预计第二年的月租收入，就能跟你每月的还款金额持平。”
　　
　　“第三年会有盈利，第四年还会增加，直到第十年。并且这期间，地产价值也会增加，这已经是得到证实的结果。”
　　
　　“华国的房地产业还没有达到泡沫，这是业内公认的事实。十年后您全部拥有了这栋商铺，这期间你可以看到的，完全是用的银行的钱。”
　　
　　“而抵押的商铺，也在每年为您带来固定增长的租金收入，贷款投资解决方案，相当于帮您用银行的钱，把一变成二，或者更多。”
　　
　　到这一刻，周扬觉得这女人得有个名字了，女计算啊！真心的计算器。
　　
　　“房小姐，不得不说，你的话打动了我。虽然我知道贷款购买模式肯定不是那么简单，但是你用浅显易懂的比喻，让我明白了些许知识。”
　　
　　“你是个合格的房产中介经理，你的提议我会慎重考虑的，比较谁不喜欢钱呢！”
　　
　　房贝贝知道眼前这个年轻老总心动了，不动产投资这一块，在二手不动产上进行投资，这绝对是属于保守派投资方式。
　　
　　同等资金进行其他奉献稍高一点的投资，所获得的盈利都再它之上。
　　
　　是以房贝贝就更加殷勤的，开始了为周扬介绍他们公司曾经设计的解决方案。并且一些客户同意后，可以有限度的进行公开的案例。
　　
　　两人研究交流，让跟着的小扬学到了不少，心中也是暗想着不亏是店里的王牌销售，知识储备，计算能力，话术等都非常的厉害。
　　
　　至于泡茶的飞机场，哦，不是，泡茶的小透明茶师，早就默默的在心里诅咒这些个有钱人。