第127章 各有各的苦 (第2/2页)

还好萧雪燕让自己的员工保持冷静，理智对待，不然的话那天在“南湾国际”指不定就上演了一出全武行。
　　
　　既然事情出来了公司自然就得解决，为了让这些买了车位的业主心理平衡物业准备提高车位的租金，这下又把那些已经租了车位和准备要租车位的业主给惹到了，原本八十元一个月的租金一下子涨到了一百五搁谁都会不舒服，这生生地翻了差不多一倍。
　　
　　“你是不知道，为了这个事情我的头都大了。”萧雪燕叹了口气。
　　
　　庄严说道：“我记得国家好像有政策，小区的停车位应该是属于业主无偿使用的吧？”
　　
　　萧雪燕苦笑：“没错，确实有这样的政策，可是你也知道要真按这政策执行我们何必要给自己填麻烦，花这么大的价钱建一个地下停车场呢？其实我们的售卖价格真心不高，你去其他楼盘看看，一个车位没有十几二十万根本就拿不下来。”
　　
　　庄严点点头，萧雪燕说的是实情，他自己的那个小区车位也很紧张，现在一个车位都已经租到了六百一个月，平心而论海蓝地产在这上面还是很够意思的。
　　
　　“其实他们说的八万块钱租八十四年根本就站不住脚，没错，现在是八十块钱一个月难道以后也一直是八十块钱一个月吗？”萧雪燕一脸的怒气。
　　
　　庄严指了指她面前的水杯：“喝点水，消消气。”
　　
　　萧雪燕拿起来喝了一口，庄严说道：“我个人觉得吧，既然都只卖了不到三成那干脆就答应他们让他们把车位退了，统一由物业公司管理，一切按市场来，该租多少租多少，那时候他们应该就没有话说了吧？”
　　
　　萧雪燕叹了口气：“说得轻巧，他们已经尝到了甜头你想要涨租金就难了，再说了，这一退就是好几百万，这笔钱又从哪儿来？”
　　
　　庄严笑了：“喏大一个海蓝地产几百万对你们来说应该不算什么吧？”
　　
　　萧雪燕却正色道：“那是你对我们这一行太不了解了，很多地产企业其实账上都没有什么钱，钱都投在了项目上，看着房价是在那儿，可你算过没有，征地、拆迁花了多少？项目建设又花了多少，不怕你笑，大多的时候我们都是拆东墙补西墙，一会是施工队伍的工程款，一会是建材供应商的材料钱，还有一些必须要关系打点，七七八八，在项目建设的过程中到处都要花钱，真正想要见到利润必须是整个盘差不多都卖完了。可是那个时候新的项目也开始上马了，没有一笔资金支撑是不行的。”
　　
　　庄严没想到原来做地产也十分的艰难。
　　
　　萧雪燕又接着说道：“我们海蓝地产向来注重质量与口碑，就连物业也是我们自己来做，为的就是真正能够让业主住得舒心，可以说我们的盘业界的人都知道，并没有太高的利润空间。唉，算了，我和你说这些做什么。”
　　
　　萧雪燕说着摆了摆手，脸上的阴霾却并没有散去。