第1086章 心计 (第1/2页)

“……！”这么说，陆振东也笑了，他只是打算开发这地方，但是这地方投入的钱，实在太多了，一步走错，这工程项目没做好，对整个星辉集团，都是伤筋动骨的，毕竟这五百亿的资金，不是儿戏的。
　　
　　并且那还是自己公司抽调的资金，另外还要跟银行贷款不少，填海工程，建筑工程，开发那么大个地方，肯定要花非常多钱的，但是一旦开发出来，赚的钱也是天文数字一般的。
　　
　　这工程非常的浩大，做成功了，足可以把他的家产再翻一倍，但是失败了，一旦开发出来的房子卖不出去，整个星辉必然受到严重的牵连的。
　　
　　唐飞说是说的好简单，但是这每一步棋，其实都关系到公司的命运，是不能决策错的，每走一步，心里都要有底，说真的，如果按填海造陆的价格，加上威海正常的房产价格，对比下，确实是稳赚不赔，但是问题是，这地方万一别人说危险，工程不安全，那瞬间就血本无归了，有些东西，看似简单，但是做大事的人，就是这样，不能走错，对中间的问题，要看的精细。
　　
　　唐飞给他规划的，陆振东也感觉，挺不错的，唐飞这家伙，确实很有脑子，填海工程，为一期工程，而且要彻底完工，做一个宣传，做一个政府的浩大的验收工程，这个完成了，再去开发房产，必须分两步走，而且验收工程一定要做的非常好，确保安全，把这几个步骤走好了，他也觉得，心里会有底了。
　　
　　不过就是这资金，要投资相当的大，而且是一次性的，这填海工程，加上楼盘的开发，整个项目，其实总花费的钱，是要上千亿的，但是他跟政府谈了，市政府跟银行那边也谈了，可以提供几百亿的贷款，但是其他的投资，要他来的。
　　
　　所以这项目，在威海，真没几个人能揽下来，主要是没那么多钱，干不起，但是十平方公里的地方啊，在威海，一个小区大概就五六万平方米，而那地皮费，就是至少两三个亿，而这个填海工程的地皮，有上百个小区那么大，这工程得多浩大！
　　
　　超级大的一个工程，陆振东也是挺小心的，他暂时也是没答应政府开发这工程，但是有这想法，想这么做，而针对这工程项目，一旦通过了，整个规划路线，也是要谨慎再三的。
　　
　　可是通过了，这资金还是个问题啊，一旦资金紧缺，填一部分，开发一部分房产，边卖边开发，可能就会是很多人的意见，公司几个股东估计也会这么想，毕竟那样，公司一次性的投入会少很多，用这种方法减少公司的资金投入是不错的，可是唐飞却说了，这样可能不好卖房子，会出事情，一旦中间的环节出问题，整个项目，整不好就成了烂尾工程，那公司真就亏大了。
　　
　　唐飞这么跟他说，陆振东心里也有底了，揽下这工程，得走哪条路线，钱问题上，就得事先考虑好，如果没那么多资金，就只能拒绝，而填海工程的钱是有的，基本能解决，一期工程，彻底完工，二期工程再分批，减少投入，那应该也行，但是中间的每一个细节，每一个环节，是不能出任何偏差的。
　　
　　

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