第四百三十一章：“直接炸路”（五更五） (第1/2页)

第四百三十一章：“直接炸路”
　　
　　什么？
　　
　　勉强够用！
　　
　　张子强先是一怔，再是一喜，之前的烦恼随风而去。
　　
　　果然是苏主任介绍的客人啊，别看年纪小，但是魄力大的很。
　　
　　别人两开间都嫌大，他竟然四间都嫌小。
　　
　　上一家租客看起来是一家店，其实是两方人马合租的，一家做服装生意，一家做鞋帽生意，因为熟悉所以才合并开店。
　　
　　去年底，因为其中一方不准备再做了，另一方就吃不下这么大的面积，加上他们物业希望是整体出租，所以他们就彻底搬走了。
　　
　　他刚才和楚乾坤说可以中间隔断，其实心里是很不爽的，实在是因为打招呼的朋友，面子上要照顾，所以才有这么一说。
　　
　　“不过!”
　　
　　正当张子强春风满面，开心不已，觉得自己运气不错的时候，楚乾坤来了这么两个字，顿时让他的心思又紧张了起来。
　　
　　眉头紧皱，不过很快便松开，自信的笑着问：“楚先生是觉得租金太高了吗？这个我们可以再商量的。你是整体租赁，我们可以给你一定的优惠。”
　　
　　“嗯，多谢张经理的照顾，能给优惠当然是好的，不过，”这次没让张子强再多想，楚乾坤连续的说道：“我想问下，这店面出售吗？”
　　
　　“出售？楚先生是想买下这间店面？”
　　
　　张子强十分惊讶。
　　
　　东州大厦，从名字就知道，这里是东州市的绝对市中心。
　　
　　虽说这么多年，整个东州市一直在外扩，但是这一片区域的商业中心地位，却是纹丝不动。
　　
　　人流密集、寸土寸金。
　　
　　他们东州大厦的门面，也不是没卖过，可是成交稀少，最后还是依靠租赁市场，靠收取租金来慢慢回收建设资金。
　　
　　虽然出租物业，能赚的钱更多，但是时间却要被拉长。
　　
　　对于建设单位来说，这样的赚钱方式，等于是亏钱。
　　
　　他们最喜欢的操作模式，就是建设好一栋大楼，然后整体或者分批出售给别人。
　　
　　以最快的时间回笼资金，然后去开发下一个项目，高效的利用资金，赚取超级暴利。
　　
　　把楼盘店面捂在自己手里，这种重资产的模式，一般人并不会喜欢。
　　
　　当然，国内现在也有很多专业的物业公司，就是专门从建设单位买下大批或者整栋物业，然后再对外零散出租，赚取利润。
　　
　　可惜，他们东州物业不是，他们是建设单位自有的物业公司。
　　
　　他们的老板，一直有对外出售这些物业的想法，只是因为单价过高，所以出售的不是很理想。
　　
　　楚乾坤他们现在看的这间店铺，是他们手中目前最大的一间店面，总价值更是不菲。
　　
　　在张子强的印象里，开店做生意的人，是很少有买店铺的，绝大部分都是租店面。
　　
　　更何况是在市中心了，除非真是钱多的没地方花了，才会为了开店买店面。
　　
　　但是，这世上有几个不缺钱的人，会去开店赚辛苦钱呢？
　　
　　不管以前有没有，张子强今天算是碰到了一个。
　　
　　“楚总，你真的想买下这间店面，总价值可不低哦！”
　　
　　张子强脸上的笑，那是捡到钱的笑。
　　
　　“张经理，你觉得我像是在开玩笑的吗？是不是觉得我年青，怕我付不出钱呀？”
　　
　　

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