第56章 离心圆（二） (第1/2页)

万般无奈之下，吴世强去了趟附近的房屋中介公司。
　　
　　“老板，你是买房还是卖房啊？”一个中年妇女接待了他。
　　
　　“卖房。”
　　
　　“什么地段？”
　　
　　“凯旋城。”
　　
　　“哟，这可是个好地段呀。你打算卖多少？”
　　
　　“你看值多少呢？”
　　
　　“面积多大？几居室？临街还是朝阳？”
　　
　　她一口气问得吴世强发怔了好一会，没想到卖个房还有这么多套头。
　　
　　“面积160，毛坯,四室两厅两卫，临街。”
　　
　　“你是挂牌，还是直卖？”
　　
　　“有区别吗？”
　　
　　“区别大啦。挂牌就是张贴出来，发条信息，等人来买。直卖嘛，就不用等,我们帮你找人接盘，价格你们自己谈，我们就收一点交易费。”
　　
　　“挂牌不用交易费吗？”
　　
　　“要,比直卖的便宜一点点。”
　　
　　“说来说去，还不是要给费用，我还以为不要钱呢。”
　　
　　“嘿嘿，我们吃的就是中介费，不要钱是不可能的。”
　　
　　“那就帮我找下家吧，我直卖。”
　　
　　“行，我立即帮你联系。”
　　
　　那妇女说完就忙着找专业收售房屋的买家，行业里也称钏钏匠，他们路子野、眼光独、砍价狠，任你百万千万的房屋，到了他们的嘴里瞬间变得一文不值。
　　
　　吴世强在这位妇女的牵线中，很快就与一位姓林的钏钏匠搭上了。在看过房屋之后，对方开价60万，而这个价格直接令吴世强气血逆转，不过他很快就调整了自己身上所散发出来的戾气，冷眼说道：“林老板当真是在抢啊,这可是一天都没住人的新房啊。”
　　
　　“新房，知道什么是新房吗？”林姓男子不以为然的问他一句。
　　
　　“没住人的不是新房吗？”
　　
　　“呵呵,我看你在这个领域比较白，按你所言如果闲置十年八年的，也是新房吗？正常的来说，购买的房屋是要计提折旧的，只要是计提折旧那么这就算不上新房啦。你现在明白了吗？”
　　
　　吴世强一听折旧这个词，心里就孑然失落，按他所说，除了开发商手上的房产没人敢说自己的房子是新房，准确的说开发商手上的房屋在某种意义上也算不得新房。但从来没有人在买房的时候让其折旧，相反还十分痛快的比猴子还跑得快去银行贷款，或者去巴结那些售楼小姐要张楼花什么的。
　　
　　吴世强当初就是托关系买的这套房，如今想来自觉好笑，没想到自己千辛万苦买来的房屋却被人狠命的压榨，他索性摆摆手，说了声：“你走吧，我不卖了。”
　　
　　“不卖了？我看你是嫌价格低吧。这样，我给你加点，62万，怎么样？”林姓男子试图扔个甜果子来探探路。
　　
　　“钱还是你自己留着吧，我的房你出不起价。”吴世强勉强的在脸上勾勒出一副逐客的笑脸。
　　
　　“别急嘛,价钱可以再商量。”林姓男子还不死心的围着吴世强这个磨心，想拿下这里的果实。
　　
　　“不急行吗？老子花了180万买来的房子，一天都没住，你居然连零头都给不上，还商量？商量个锤子！”吴世强把脸一抹，面都没给，直接吼上一通。
　　
　　林姓男子并没生气，反而更温柔的说道：“老兄，生意嘛，不谈怎么能成呢？买家想用最少的钱来买，而卖家却想卖高于货物的价钱。这本来就无可厚非，只不过位置与立场不同所产生的期望值不同而已。”
　　
　　

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