第三百二十七章 王力的宏伟蓝图 (第1/2页)

听到王力说有个非常大的项目，所有人都是一愣，就连林天成也不例外，他可从来没有听王力说过他有什么非常大的项目。
　　
　　王力之前也算是萧家的高管了，就连他都说是非常大的项目，想必这个项目还真不会小，估计都能大出他的想象。
　　
　　显然，王力的这句话也吸引了王少杰的注意，有些好奇的问道：“哦？非常大的项目？说来听听！”
　　
　　王力此时也变的严肃起来，虽然他有着商界爱情传奇的名头，不过在谈到生意的时候，绝对是不含糊的，这也许就是天意吧，一个人在一方面特别的有天赋，那么必然在另外一方面短缺，王力也许就是这样的人。
　　
　　王力很认真开始说道：“想必大家都知道，魔都作为我们华夏的经济中心，在这里的各种产业也是应有尽有，只有我们想不到的，没有魔都没有的。”
　　
　　“但是随着魔都的发展，这里也逐渐变成了寸土寸金的地方，土地的价格更是年年上涨，房价的上涨就更不用说了。”
　　
　　“所以，魔都的房地产产业才会在短短几年内得到了飞速发展，不过作为我们房地产开发商来说，形势却不容乐观。”
　　
　　“其实原因很简单，随着魔都的房地产开发如火如荼的进行，可以供我们开发的土地已经越来越少，说白了就是我们现在已经快要面临无地可开发的窘境了。”
　　
　　“但是就算是魔都的地产已经处于了饱和的状态，但是这样依然没有办法满足魔都人口的需要，所以我们的商机还在，只不过是地越来越少了而已！”
　　
　　听了王力的话后，王少杰也是点了点头说道：“王总说的没错，我们现在的确面临着这样的问题！”
　　
　　王力听到王少杰肯定了他的看法，再看了一眼林天成与颜洛峰，这两人现在也是一副听客的模样，显然不准备开口，便继续说道：
　　
　　“而面临这种情况，我们现在大多数的做法无非是有两种，第一便是向着偏远地区发展，第二就是拆迁一些老楼盘，然后在原地的基础上新建一些现代化的高层建筑，不知道我说的可对？”
　　
　　王少杰点了点头，表示王力说的没毛病。
　　
　　王力看到众人都在看他，便继续说道：“但是这两种方式都是有弊端的。”
　　
　　“第一种方式，虽然地可能会有，而且低价相较于市区内会相对便宜一些，但是越是偏远地区，交通、医疗等都不方便，所以，就算在那里盖楼盘也不是长远之计。”
　　
　　“至于第二种方法，将老楼盘拆迁了重新翻盖高层，这种做法，本身的成本会非常的高，拆迁补偿款，拆楼等等都是一笔巨大的开支。”
　　
　　“虽然我们可以将盖好的高层楼价格提上来，再以高层来提高可售卖房数用以弥补成本的增加，但是最后所剩下的利润依然少的可怜，属于鸡肋，食之无味弃之可惜！”
　　
　　几人听完王力得分析以后，细细的品味了一番后，都觉得很有道理，不禁对这位传奇人物钦佩了几分。
　　
　　作为另外一位主角的王少杰则是开口问道：“王总分析的确实有道理，也切中要害，想必之前说的大项目一定不是您说的这两种吧。”
　　
　　

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