1243 开发计划 (第2/2页)

欧美国家就不说了，在日本和南朝国你试试。
　　
　　你敢把毛坯房交给购房者，购房者都能把开发商裤衩告的赔下来。
　　
　　而且你就算精装交房，也绝对不敢糊弄。
　　
　　房屋说是多少装修表准，你就得按照多少装修标准来。
　　
　　材料上绝对不敢糊弄，因为万一被购房者发现你在装修材料上糊弄，那人家一样能把你搞得倾家荡产。
　　
　　最后就是装修的做工方面，同样是不敢糊弄。
　　
　　因为你这房子交给购房者，如果实在日本，那你可是要保修的。
　　
　　而这次肖锋就打算按照日韩的标准来造这些小区。
　　
　　装修绝对要高标准，当然购房者可以在使用地砖还是地板，使用乳胶漆，还是墙纸方面做出选择。
　　
　　卫浴橱柜方面，烟机灶具等方面，他们也都会给消费者提供选择的方案。
　　
　　反正就是把细节做到位，服务做到位。
　　
　　这样，他就根本不用担心这房子会卖不出去。
　　
　　就不说他们精装修的标准，就说他们这里的房子没有公摊面积这一说。
　　
　　光是这，估计就能让全国的消费者疯狂。
　　
　　虽然国家此前早就想取消公摊面积这个说法。
　　
　　但这却一直受到开发商们的反对，因为公摊面积这可是他们的一大利润点。
　　
　　明明八十平的房子，却说一百多平，可以多卖出二十几平的价格。
　　
　　你就在则么算，他的电梯间，和外面的公用绿化也没有那么大的面积。
　　
　　其实购房者也是心知肚明，但却又无可奈何。
　　
　　而这一次，肖锋则打算做第一个吃螃蟹的人。
　　
　　他知道，他这样直接取消公摊面积，肯定会引来全国地产商们的仇恨。
　　
　　但，哪有如何？
　　
　　你咬我啊？敢吗？
　　
　　不敢就收声啦！
　　
　　这么多年，靠着国家的政策赚得盘满钵满，也应该够了。
　　
　　现在行情不好过，就指挥哭穷，可却从没想过要提升自己的服务品质，和房屋品质。
　　
　　这样的开发商，在肖锋看来，绝对是死有余辜。
　　
　　甚至他巴不得这样的开发商，死的越多越好。
　　
　　因为据他所知，哪怕实在这个人人都在喊房价要降，房子不好卖的年代。
　　
　　只要你们这帮开发商，真正的造出好房子，好楼盘，那其实房子肯定还是不愁卖的。
　　
　　房屋的质量这一块，肖锋是打算做到最优的！
　　
　　而且他也有实力，有能力做到最优！
　　
　　然后就是地块这一块了！
　　
　　说道体育新城这个地块，其实以前就是滨城北郊的滩涂地，根本算不上什么好地块。
　　
　　可肖锋看过市里面的规划，为了把这个地块发展起来。
　　
　　市里面其实早在很久以前，就对这里有规划了。
　　
　　就比如现在在建的地铁五号线，就把这里和市中心山中区直接连了起来。
　　
　　另外就是，可以从出城高速那边开两个上下路口。
　　
　　这样一来，从这里到失去，开车可以走高速，用不了二十分钟就能直达市区。
　　
　　交通线一打通，那这个板块的价值立刻就上来了。
　　
　　尤其是有新体育场，和那个大型商业综合体的配套。
　　
　　板块的价值一上来，那后面盖的那些房子就更好卖了。
　　
　　而最后一块就是服务配套了。
　　
　　说白了这里今后，主要还是靠买房子为主。
　　
　　那么想要让人来这里买房子，配套就必须做到位。
　　
　　光是有体育场，和商业综合体肯定是远远不够的。
　　
　　你还要有医院，和学校。
　　
　　学校这方面，肖锋一点也不担心，因为最近滨城医学院的原校区，因为学校的扩张，就显得不太够了。
　　
　　据关振海说，校长最近就一直在寻找合适的地方，建新的小区。
　　
　　而肖锋看来，把新校区建到体育新城这一片来就非常不错。
　　
　　而且他还打算，在这里修建十几座幼儿园，小学也修上三五座。
　　
　　中学自不必说，以他们名厨集团的实力，想要一些知名中学到这片区域落户。
　　
　　那不过就是周静出面和教育局，打声招呼的事情而已。
　　
　　学校有了，接下来自然就是医院了。
　　
　　最近肖锋也一直在和关振海商量着，在滨城另外在建一个二院的事情。
　　
　　虽然现在阳光医院总部，已经把滨海广场那边双子楼左边的整整一栋大厦都占据了。
　　
　　可是随着现在从全世界各地来的患者越来越多，光是那一栋大厦，已经有点不够用了。
　　
　　所以关振海之前就和肖锋商量过想要在建一个分部二院。
　　
　　而这体育新城这边，就刚好有足够的土地。
　　
　　甚至还会给他们提供足够的客源……