1367 潜力无限 (第1/2页)

所以最近一段时间，在滨城就诞生了大大小小，差不多数十个各种各样的产业园。
　　
　　现在的滨城市里，几乎每个区的管理者，都在想尽办法来开办产业园。
　　
　　因为他们都知道，只要把产业园建起来，把企业引进来，那么就能给本地区创造足够多的就业机会。
　　
　　而有了就业，那么就会带来外来人口，有了外来人口，那这些人就会在本地租房，吃饭，消费。
　　
　　而且这些人还大多都是高质量的年轻人，这些人一旦在本地安定下来，那么就会成为未来城市的骨干。
　　
　　这些人要是留在本地买房置业，那就能给本地政府带来收入。
　　
　　所以现在滨城的各个区，可以说每个区的领导，都在八仙过海，各显神通。
　　
　　几乎每天都要跑到市里面去要政策，要规划。
　　
　　市里面自然也乐不得看到这样的竞争。
　　
　　不过不管这些区怎么竞争，市里面的意图是很明确的。
　　
　　要统一按照市里面的发展规划来。
　　
　　这样一来，市里的新区就吃香了，而几个老城区，这回就没占到任何便宜。
　　
　　其实市里面对这些所谓的老城区，也是头疼很长时间了。
　　
　　这些老城区里的住户，都是最早的一批本地人。
　　
　　这些人占据着成立最好的资源，可惜他们的潜力也相当有限。
　　
　　说实话他们居住的地段，都是城市最好的核心地段，周边的医疗和教育配套资源也是最好的。
　　
　　可几十年过去了，他们居住的环境造就已经老化了。
　　
　　市里面早就想对老城区进行改造了，可惜资金一直不允许啊！
　　
　　你说这些老坐地户，如果你要是搞动迁，那这些人开口就敢和你要个三五百万的。
　　
　　前两年上面就是因为这个问题，不得不放弃了对老城区的改造工作。
　　
　　现在槟城要发展，自然是不能再受困于城区之争。
　　
　　而那些新城区，甚至原本是郊区的地方，这时候就成了香饽饽。
　　
　　因为没有所谓的老住户，所以土地就比较容易到手，而且规划也更加方便。
　　
　　上面是想怎么搞配套就怎么搞配套。
　　
　　不过这次市里面搞产业规划，也是请了专业人来制定的计划。
　　
　　并不像以前那样，完全是拍脑袋做决定的。
　　
　　而是根据各个产业园性质的不同，来进行的资源配套和规划。
　　
　　比如这个区域，就做成物流园，紧挨着他的区域，就做成一个生化制药的产业园。
　　
　　前边的产业园，就专门是搞电子产业的。
　　
　　反正术业有专攻，所有的产业圈职责明晰，不能乱配套。
　　
　　因为毕竟这里面涉及到一个环保和人员配置的问题。
　　
　　然后围绕着这些产业园，市里面在去给配置人才公寓，房地产，商业中心等等项目。
　　
　　反正几乎每个大型产业园，周边都会围绕着这样的配套。
　　
　　“按照市里面的规划，将来在这一代，就要建成一个容纳三百多万人的新城呢……”
　　
　　出租车司机，一边给姚志广他们介绍，一边是侃侃而谈。
　　
　　显然他也是最近滨城这***式发展的受益人。
　　
　　按照这位出租车司机老哥的说法，他的闺女，现在在名厨集团总部上班。
　　
　　还有个儿子，现在在自己创业，给第九实验室下游做配套。
　　
　　据说是开了个小工厂，专门做装药的塑料瓶…
　　
　　而他老婆，则是在名厨制造快餐店打工。
　　
　　他本人就在外面开出租，一家人小日子过得红红火火。
　　
　　可比早些年强多了……
　　
　　听了出租车老哥的介绍，姚志广心里也是五味杂陈。
　　
　　真没想到，这么两家企业，就给一座城市带来了这么大的变化。
　　
　　在想想看自己所在的魔都，最近两年虽然号称经济增长的不错。
　　
　　可是他肉眼可见的，却是到处都是的闭店潮。
　　
　　很多原来人来人往的商业街，现在不少门店都在转让，可却没人接盘。
　　
　　以前人来人往的步行街，人气也冷清了不少。
　　
　　这都和最近几年市里面的政策有关，很多政策，加上高涨的房价，让年轻人们感觉待不住，就都转去二线城市发展了……
　　
　　而现在看滨城的样子，倒是在源源不断吸引年轻人到来的样子。
　　
　　“那咱们现在的房价怎么样呢？”
　　
　　“嗨！要说房价，那咱们这一届做的可真不错呢！”
　　
　　“咱们滨城的房价其实一直都不高，前几年国内其他主要二线城市都大涨的时候，咱们的均价才刚刚过一万。”
　　
　　“最近几年，虽然也补涨了一些，但也就是一万五的水平。”
　　
　　“最近两年倒是因为不断有大量外来人口涌入，所以涨了不少，但上面对炒房一直试行严格监管的制度。”
　　
　　

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