第六百二十一章 丝丝入扣的分析 (第2/2页)

可此时，陈平却已经笑着开口说道：“其实说起来真的很简单，万华集团之所以失败，就是因为临海省和苏南省的商业地域排斥，而能够实现这种排斥态度，其实也只有这两个省份的官方高层而已，或许还有一些商业圈子之中的集团企业的从旁协助，不过主要还是这两个省份的官方高层的动作。”
　　
　　“其实万华集团的能力已经非常不错了，他们每次进行突破的时候，都会做好充足的准备，并且做出了极其细致的分析，这十几次的尝试突破，选择购买的，都是具有很好的发展前景的地皮。”
　　
　　“只是很可惜，绝大多数情况下，一个省份之中，某一块地皮是否能够具有升值空间，决定权根本不在房地产商的手上，而是在官方高层的手中！”
　　
　　“如果官方高层不插手，房地产商还有可能自行宣传，自行打造一些可以让地皮升值的噱头，可是，苏南省和临海省这两个省份的官方高层，却根本没有给万华集团这个机会！”
　　
　　“从一开始，万华集团做出了尝试之后，这两个省份的官方高层，就会不约而同的将万华集团买下的那块地皮原本应该具有的价值体现延后！”
　　
　　“这样的手段非常简单，可却也非常致命！”
　　
　　“延后，并不是取消，简单来说，就是一块地皮，只要官方发布规划的公告，那么这块地皮很有可能就会一夜暴涨！可是官方一再拖延，这块地皮的热度也就会渐渐地降低下来，只要官方一天不宣布，就一天不会体现出任何价值，只能赔钱！”
　　
　　“万华集团其实也非常明白这样的道理，所以他们每次的分析，都非常精准细致，绝对是经过了长时间的准备的。”
　　
　　“只是很可惜，万华集团是一家纯粹的房地产行业集团公司，这样的一家集团公司，一切收益来源，都是房地产，而资金对于房地产行业公司的重要性，想必就不需要多说了吧？”
　　
　　“这就造成了，万华集团只要一出手，无论是对苏南省还是对临海省，这两个省份的官方高层都会不计代价，不计损失的暂时压下原本的公告或者是政策，将万华集团几个亿，甚至是几十个亿的巨额投资拖在这里！”
　　
　　“这两个省份的官方高层能够拖得起，反正早几个月晚几个月，甚至是一两年，对他们来说都不是什么大事，到时候再发布公告，这块地皮一样是升值的，可是，万华集团拖不起！如果真的拖上一两年的时间，万华集团恐怕早就破产倒闭了！”
　　
　　“所以，万华集团才会一次又一次的折戟沉沙！”
　　
　　说到这里，陈平也是微微停顿了一下。
　　
　　而对面已经听得入神的杨婉玉却已经不由自主的问道：“既然你都知道这些，那你为什么还要从房地产行业打开缺口？”
　　
　　听到杨婉玉的这句话，陈平顿时就苦笑了一声，然后无奈的摇了摇头，笑着开口说道：“我是没有办法啊！如果官方高层真的想要打压一家集团企业，进行排斥的话，每个行业都有不同的手段，我可猜不出在其他的行业，这两个省份的官方高层会采取什么样的手段！反倒是房地产行业，至少我已经知道了对方会怎么出牌，比其他的行业，至少也要轻松一些吧？”
　　
　　“可是，这样的打压和封锁方式，你准备怎么破？这可不是一件容易的事情，如果容易的话，万华集团早就已经突破了东江省的地域封锁了！”杨婉玉继续开口追问道。
　　
　　陈平则是不慌不忙的笑道：“其实我的办法，也同样是万华集团一直在用的办法！万华集团为什么要一次次的进行尝试？”
　　
　　“要知道，万华集团每一次的尝试，就是几个亿，甚至是几十个亿的资金亏损！”
　　
　　“如果没有进行这些尝试的话，那这几年以来，万华集团的资产，恐怕早就已经超过500亿了！可是万华集团却依旧锲而不舍的一次又一次的进行尝试！这说明，万华集团非常清楚，想要打破东江省的地域封锁，突破苏南省和临海省的排斥，不是单纯的提升自己的实力就能够做到的！”
　　
　　“归根结底，一方面是分析，一方面是运气，总结下来，就是选择！”
　　
　　“只要选择对了，或许用不了多少资金，甚至不需要付出代价，就能够打破这两个省份官方高层对外的排斥！”
　　
　　“道理也很简单，这两个省份对付房地产行业公司的排斥手段，就是拖延，那么，只要选择一块根本不可能被拖延的地皮，这问题不就迎刃而解了？”
　　
　　陈平这么说，顿时就让杨婉玉愣了一下。
　　
　　一旁的李老爷子脸色倒是没有任何变化，他的眼光远非常人能比，所以也早就已经想到了这些，这其实也不是什么难以理解的问题。
　　
　　可是杨婉玉在刚刚那短短的时间当中，着实么有想到，所以才会有些愣神。
　　
　　随后，就问出了一个最重要的问题：“可就算知道了解决办法，但是，万华集团进行了十几次尝试都没有成功的选择，你有把握成功？”