第六百六十七章 四海地产公司的魄力 (第2/2页)

所以，伴随着龙海湾这块地皮的竞拍开始，各大房地产公司也都摩拳擦掌的开始准备竞争了。
　　
　　龙海湾地皮和四方山地皮一样，不过起价要低了一些，14亿，每次加价却依旧不会少于一千万。
　　
　　拍卖会已经进行了一段时间了，气氛也渐渐地开始火爆了一些，就连拍卖会场上，都已经有淡淡的窃窃私语的声音响起，不像第一场拍卖那样寂静。
　　
　　然而，第一轮竞价结束之后，不少人都是心中大惊！
　　
　　因为，这第一轮竞价，竟然还是四海地产公司！
　　
　　四海地产公司，出价25亿！
　　
　　这只是第一轮竞价，四海地产公司竟然就直接将价格拉升到了25亿之多！
　　
　　这实在是彻底出乎了所有人的预料！
　　
　　几乎所有人的视线，都已经看向了四海地产公司，每个人的目光之中，都是有着几分惊疑不定的神色！
　　
　　四海地产公司，这是疯了吗？
　　
　　一时之间，所有人都是心头狂跳！
　　
　　几乎所有人都已经想到了四海地产公司的打算。
　　
　　四海地产公司，这是想要将四方山和龙海湾这两块地皮全部收入囊中！
　　
　　这意味着什么？
　　
　　这意味着，四海地产公司，这是要孤注一掷了！
　　
　　他们竟然是调动了整个公司全部的力量，将所有的赌注，都扔在了这里！
　　
　　四海地产公司的高层，果然足够有魄力！
　　
　　要知道，四海地产公司虽然是临海省范围内最大的几家房地产行业公司之一，不过实际上，四海地产公司的整体资产，大概也就在500亿左右。
　　
　　这样的实力，若是放到了东江省，已经超出万华集团两倍之多！
　　
　　可是在临海市新区开发上，这样的实力，也不可能一口吃下所有的利益！
　　
　　临海市新区开发，这是一块巨大无比的蛋糕，在整个临海省范围内，没有任何一家房地产公司能够有能力将它全部屯下来！
　　
　　单单只是四方山和龙海湾这两块地皮，如果想要全部收入囊中，就需要超过100亿的庞大资金！
　　
　　可如果只是想要倒卖地皮，那么，这上百亿的资金投入进去，最终可能根本拿不到任何收益，甚至可能会赔上一些！
　　
　　毕竟，这两块地皮，只能有一块，成为临海市新区开发的目标。
　　
　　另一块，则是会被直接废弃，虽然不能说完全没有任何价值，可绝对会大打折扣！
　　
　　按照大家心中的预计，这两块地皮，最终的成交价格应该不会相差太多。
　　
　　虽然四方山这块地皮的价格已经超出了大家的预计，不过仔细想来，四方山既然已经达到了这样的价位，那么龙海湾的价格自然也会水涨船高。
　　
　　这样看下来的话，想要将这两块地皮全部拿下，恐怕需要付出接近120亿的资金！
　　
　　而在这次的地皮拍卖会结束之后，主办方方面想必也会很快的宣布最后的公告，到那个时候，这两块地皮的价值，也将会出现巨大的差异。
　　
　　正常情况下，被选定为临海市新区所在的那块地皮，价值将会在一夜之间，飙升到百亿左右！
　　
　　至于另外的一块地皮，因为落选，价值将会大幅度缩水，最终价值很有可能不到10亿！
　　
　　这样算下来的话，如果只是论起地皮的价值，四海地产公司拿下这两块地皮，可能还会赔上十几个亿！
　　
　　四海地产公司不可能这么蠢，所以，四海地产公司真正的打算，应该并不是倒卖地皮，而是自行开发！
　　
　　可是，这么大的地皮，想要自行开发，恐怕四海地产公司需要倾尽全部的力量！
　　
　　甚至，连四海地产公司所拥有的固定资产，都需要变卖一部分，才能够凑出足够的资金！
　　
　　毕竟，开发所需要的资金，甚至还要超出地皮本身的价格！
　　
　　这样一来，四海地产公司在这两块地皮上的投入，很有可能直接飙升超过300亿！
　　
　　这已经占据了四海地产公司一大半的资产了，这就是彻彻底底的孤注一掷！
　　
　　不得不说，在意识到这一点之后，不少人的心中，都是对四海地产公司这种强大的魄力暗自惊叹！
　　
　　不过，仔细算下来的话，四海地产公司也算是走了一步最稳妥的棋。
　　
　　假设最终被选择的是四方山这块地皮。
　　
　　那么，买下这两块地皮，花费120亿，投入大量资金进行自行开发，需要花费200亿左右。
　　
　　总计花费，将会高达接近320亿！
　　
　　可是，如此巨额的投入，收益当然也不会让人失望！
　　
　　按照大家的心理预期，龙海湾那块地皮虽然会被放弃，可是，单单只是四方山这块地皮，在完成开发之后，将会为四海地产公司带来超过500亿的收益！
　　
　　甚至，达到600亿，甚至是700亿都不是不可能的！
　　
　　这样一来，四海地产公司几乎是稳赚不赔的！
　　
　　相比于只买下一块地皮，赌那50%的成功概率，似乎，这样的选择更加稳妥一些。
　　
　　可是，这样的选择，却也不是谁都能够做到的！
　　
　　320亿，是那么容易就能拿得出来的吗？