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第八百四十章 四方讨论(二)

第八百四十章 四方讨论(二) (第1/2页)

然而此刻,陈平却是微微一顿,随后方才继续轻笑着开口说道:“我也不得不承认,炒作对于房地产市场的影响,的确是极其巨大的,不过临海市新区有人炒作,可临海市老城区同样会有人炒作,只不过炒作的方向有所不同罢了。”
  
  “而在我看来,临海市老城区的炒作难度,要比临海市新区低了不知道多少倍,毕竟临海市老城区的居民,本就对临海市老城区有很深的感情,炒作起来的难度,比临海市新区低了10倍不止。”
  
  “在这样的情况下,三位董事长觉得,临海市新区和临海市老城区比起来,哪一个更容易炒作起来?”
  
  听到陈平的话,梁边辉三人也都是纷纷点了点头。
  
  陈平则是继续笑着开口说道:“其实道理很简单,临海市新区的发展看上去已经是历史的必然,可是实际上,临海市新区想要发展起来,也同样在伤害着其他的房地产公司的利益,毕竟,在临海市老城区拥有大量资产的,可并不仅仅只有苏氏集团旗下的房地产公司一家,整个临海市老城区,同样涉及到了临海省商业联盟之中大大小小上百家公司的利益。”
  
  “只不过,大家所拥有的利益各自有所不同罢了。”
  
  “如果这些公司能够在临海市新区的发展过程当中,获得更大的利益,那么他们自然会支持临海市新区的发展,可如果他们没有办法在这块大蛋糕中分一杯羹,恐怕他们会瞬间倒戈相向。”
  
  “而到了那个时候,两者之间谁胜谁负,恐怕还未可知。”
  
  听到陈平的话,苏冠峰三人互相对视了一眼,而后也都是沉思着点了点头。
  
  的确如同陈平所说,临海市新区和临海市老城区,其实现在已经处在了竞争的关系上,尤其是对于这些房地产商来说,在临海省商业联盟之中,大大小小几十家房地产商,其中一部分自然是盯着临海市新区这块大肥肉,可另外一部分,在临海市老城区之中也有不少的产业。
  
  苏氏集团绝不是其中唯一的一家,甚至就连现如今的四海房地产公司,在临海市老城区之中也有一部分的产业。
  
  如果临海市老城区的房地产市场遭遇滑铁卢,那么对于这些公司来说也将是一次极大的打击。
  
  只不过,苏氏集团的地位比较高,原本就是临海省商业联盟之中,少数的几家大型集团企业之一,而且苏氏集团旗下的房地产公司,在临海市老城区之中拥有的产业实在是太多,一旦遭受重大的打击,很有可能会就此一蹶不振,所以才会如此显眼。
  
  其他的公司虽然情况比苏氏集团要好了一些,可却也并没有好到哪里去。
  
  就比如四海房地产公司,如果临海市老城区的房地产市场遭受了太大的打击,那么对于四海房地产公司来说也不是一个好消息,至少会让四海房地产公司损失二三十个亿。
  
  只不过现如今,四海房地产公司在临海市新区能够取得更大的利益,所以在外面的人看来,四海房地产公司未来发展的重心,应该依旧还是临海市新区才对。
  
  甚至就算是此刻的梁边辉心中到底在想些什么,苏冠峰也没有办法准确的确定。
  
  而就在这个时候,陈平突然轻笑了起来,笑容之中,充满着几分不屑的意味,似乎是随意的开口笑道:“更何况,就算是论起炒作,如果我平宇集团出手的话,哪怕是和整个临海省商界联盟的房地产行业相对抗,最终谁胜谁负,可还不好说呢!”
  
  听到陈平的话,在场的三个人顿时耸然一惊啊!
  
  是啊,平宇集团!
  
  这特么是个BUG吧?
  
  平宇集团所拥有的炒作和宣传能力,谁敢无视?
  
  单凭平宇集团一家,恐怕就不是那么容易对付的!
  
  而在得到了几人的承认之后,陈平也是轻笑着点了点头,随后便毫不犹豫的继续沉声开口说道:“第2个原因,就是因为临海市新区本身的问题。”
  
  “现在看起来,临海市新区的确拥有着极其重要的战略地位,毕竟,整个临海省商业联盟对于临海市新区的发展,还是极其重视的,现如今开发临海市新区,几乎已经成为了临海省商业联盟最重要的任务之一。”
  
  “这也是很多人觉得,临海市新区未来的发展一定会在临海省老城区之上的原因。”
  
  “可是实际上,对于临海市新区未来发展的预估,我却有不同的意见。”
  
  “虽然我也承认,至少现在看起来,临海市新区所处的战略位置的确极为重要,可是实际上,临海市新区位于龙鱼区,而龙鱼区原本是龙鱼县所在的位置,和原本的临海市老城区距离其实并不算太远,甚至两者之间还有一定程度的融合。”
  
  “而在这样的情况下,临海市新区的发展,其实很大程度上依旧还是需要依托于临海市老城区。”
  
  “可是临海市老城区毕竟是临海省几十年甚至上百年以来的核心地带,不仅仅只是商业方面的问题,还有其他诸多方面的问题,都是以临海市老城区作为核心之中的核心。”
  
  “而类似于这样的整整一个省份的核心,远远不是临海省商业联盟所想象的那么简单,根本不可能在极短的时间之内完成这种核心的转变。”
  
  

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