445 利益交换 (第2/2页)

沈弼好奇的问道：“什么样的交易？”
　　
　　徐志道：“几个月前，我去了一趟京城，与那边的一些官员达成了一个投资计划，准备在京城兴建一座现代化的国贸中心，涉及到3栋写字楼、1栋豪华酒店以及一栋大型会展中心，初步的总投资计划为5亿美元。
　　
　　同时我也会在上沪兴建一座地标性建筑，初步的计划是兴建两栋高60层的双子楼，总投资差不多为3亿美元。
　　
　　这两个项目都需要从内地以外的银行贷款，如果沈弼先生答应将置地交易广场的利率改成正常利息，那么这两个项目的贷款我可以走汇丰银行。”
　　
　　“想不到徐生去了一趟内地，就又投入了这么多资金！”沈弼不由得感叹一声。
　　
　　徐志笑道：“彼此彼此，汇丰这些年对内地的大量基建项目也提供了不少金融资助吧！”
　　
　　沈弼可以说是汇丰银行历史上影响力最大的大班，虽然只在位十年，但却为整个汇丰银行制定了未来二十年的发展计划，包括在任上放弃港府赋予汇丰银行的央行特权，收购美国海丰银行并持续注资，并在90年代收购英国本土银行，进入欧洲市场，最终实现全球发展。
　　
　　而对内地的政策也是非常的配合，内地的大量基建项目都可以看到汇丰的样子，如胡应湘投资的广深高速，汇丰提供了90%的贷款。
　　
　　“汇丰很愿意成为徐生在内地投资的合作伙伴，置地方面的利息我可以答应降到市场正常水平，不过我还有一个条件？”沈弼说道。
　　
　　徐志说：“请说！”
　　
　　沈弼道：“我希望汇丰银行能够参与和黄的七号码头与黄埔广场的融资计划，利息方面可以是市场利息的8折，不过我希望能够拿到一半的份额。”
　　
　　“一半的话有点多了！”徐志皱眉说道，黄埔广场与七号码头的投资额巨大，和黄自然需要通过银行融资来进行投资，按照香江的银行法，徐志自己旗下的东亚银行并不能参与这两个项目，而且以东亚银行的规模，也没这个能力吞下这两个项目。
　　
　　因此，香江的其他银行甚至美国日本的都比较感兴趣，目前，就第一期的贷款项目已经谈判完毕，项目已经开始进入前期准备过程。
　　
　　汇丰银行如果想拿下一半的份额，就几乎得将后续二期三期的贷款份额分上一大半给他。
　　
　　至于所谓的8折，目前这种地产形势不好的时候自然很有吸引力，但黄埔广场及七号码头开发到二期时，地产市场则完全不一样，到那时，与银行可谈判的空间就多了去了。
　　
　　沈弼道：“徐生，不管是利息的折扣还是贷款的份额，都可以再慢慢谈，这个事情不急，还有一件事，汇丰的董事会的一个英籍董事因为年龄问题准备回英国养老，已经辞去了董事职位，所以董事会需要重新吸纳一位新成员，而我希望徐生能够加入进来！”
　　
　　“进汇丰董事会？”徐志也有些惊讶，汇丰的主要权利在大班，董事会虽然很多时候名存实亡，但在香江的地位还是很高的。
　　
　　以徐志目前的身份，倒不需要这种职位来衬托，但沈弼这样做显然是有意拉进二者的关系。
　　
　　所谓伸手不打笑脸人，徐志点头道：“好，能够成为汇丰的董事我也颇为开心。”
　　
　　沈弼点点头说道：“好，董事会那边我会安排一次会议，到时候通知徐生一起来参加！”
　　
　　“行，我随时等候着好消息。”徐志点头笑道，自己之前的确与汇丰有一定的冲突，但其实也都是为了利益。
　　
　　资本市场没有敌人，只有利益，这一次汇丰主动交好与他也一样是利益。
　　
　　商场之上，除非同一行业的竞争对手，不然没必要闹得僵。
　　
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