第82章 师奶八卦 (第1/2页)

沙田区虽然属于新界，但是紧靠着狮子山，翻山过去，南面就是九龙，交通较为便利，因此得到港府的重点开发，经济情况比元朗好很多。
　　
　　这个区有一条城门河，把市区一分为二，城门河尽头是出海口，海口北坐落着港岛地标沙田马场，马场西北是火炭工业区。
　　
　　因为整个工业区背靠着九肚山草山几座山峰，所以这一片区域都是半山建筑，可以俯瞰沙田马场与城门河。
　　
　　林宝仔的家就在工业区的穗禾苑里。
　　
　　穗禾苑是沙田第一座由港府承建的居屋，1980年4月入伙，共有九栋三十六层高的公寓组成，内部专营有商场、银行、诊所，属于自给自足的小型屋苑。
　　
　　港岛市民的住房形式有四种，一种是乡下的自建房，这是原住民的产业，一般不会出售，除非遇上高价拆迁，港片《窃听风云3》里的丁屋即是其中代表。
　　
　　一种是地产公司开发的商业楼盘，这是港岛地产大鳄们敛财的工具，房价最贵，没有一定经济实力休想住得起。
　　
　　第三种是公屋，这是港府替低收入人群修建的公营房屋，只租不卖，港岛半数市民都租住在公屋里边。
　　
　　最后有一种就是居屋了，这是港府推出的‘居住有其屋计划’的简称，专门针对家有薄财的市民。
　　
　　他们手上攒有小钱钱，不愿意租住条件差的公屋，却又买不起商业楼房，于是以低价从港府那里购买居屋住，性质等同于平行时空大陆推出的经纪适用楼。
　　
　　不管居屋还是公屋，想住必须先向港府申请，而且这是老港才能享受的福利，根本没有新移民的份儿。
　　
　　林宝仔的家人自76年陆续抵港，属于新移民，新移民在港生活是有巨大压力的，谋工被职场边缘化，日常被老移民排挤，又不能完全享受社会福利，他们只能从事最基层的劳力工作。
　　
　　“宝仔，你家的房子是租的还是买的？”
　　
　　李凌判断是租的，以林宝仔的家庭情况，且不说资金是否充足，首先申请居屋都是难题，几乎不可能通过审核。
　　
　　“去年买的新房子！”林宝仔的回答让李凌意外。
　　
　　“呦？你老豆混的不错嘛，既然能买得起居屋，为什么不给长尾哥多出两千块保险金？”
　　
　　“房子是借钱买的，到现在还没有还清呢！”林宝仔一五一十透老底，
　　
　　“春节我老豆回家探亲，和我姨父说起这件事，我当时在旁边，据我老豆说，我家原本没有资格申请居屋，是他工厂的老板帮了忙。
　　
　　我老豆年纪稍大，做不了流水线，刚进工厂的时候是看大门，后来看仓库，但他做事忠实，尽职尽责。
　　
　　因为他救了一场火灾，替他老板挽回几十万的损失，从那以后被他老板赏识，不止替他搞定了居屋的审核，还把他调到设计部，让他有了施展特长的机会！”
　　
　　“你老豆竟然把生活过成了励志剧？值得我们这些晚辈学习呀！”
　　
　　越忠实的人李凌越欣赏，对于借宿这件事他也更放心了。
　　
　　林宝仔呵呵笑，老豆能被阿凌哥学习，他感觉特别骄傲。
　　
　　说着话，两人走到一条铁路前，林宝仔指着问：“阿凌哥，这条铁路通向哪里的？”
　　
　　“九广铁路听说过吧，这条就是直通大陆的铁路线，大陆终端是羊城火车站，港岛终端是九龙红磡站，足有上百年历史。
　　
　　英国佬为了和咱们通商，那是煞费苦心，当年是他们自己出钱出人修建的。”
　　
　　李凌已经远眺到穗禾苑的高楼，穿过九广铁路，再过一个屋村就能赶到地方。
　　
　　“原来这条就是九广铁路呀！”林宝仔很兴奋，
　　
　　“我老豆老妈每年回家探亲，都坐九广铁路，我多次去送过他们，以后等我回大陆，也来这里坐火车。”
　　
　　“想念大陆了？”
　　
　　“当然啰，港岛人坏，爱欺负人。”
　　
　　“那就努力赚大钱，将来回大陆生活。”
　　
　　“嗯！”
　　
　　……
　　
　　俩人登上行人天桥，穿过铁路，很快摸到穗禾苑里。
　　
　　港岛公房大批量开建是从八十年代开始，七十年代居屋数量稀少，全港不超过十座，沙田只有这一座穗禾苑。
　　
　　每间建筑面积430尺到650尺之间（43到65平方米），实用面积是380尺到570尺，最低售价十万港币，最高售价二十五万港币，平均每平米3000块港币。
　　
　　当然这是在1980年楼市繁荣的情况，今年房价在暴跌，居屋房价已经贬值一半。
　　
　　穗禾苑第七栋十二层的H号房是林宝仔的家。
　　
　　楼道的门牌从A一直排到K，咋一看，格局好像大学的宿舍，只是多了一架电梯而已。
　　
　　

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