第4章 神豪标配2 (第2/2页)

坐上法拉利开往水榭花都，杨乐工作的店面就在那里，因为以前到过，所以陈晨轻车熟路的开到那里，经过杨乐的所在的店面，看到一位短发女子，有点微胖的女孩站在门口好像等待着什么？
　　
　　陈晨驾着停靠在女孩旁边，不由的说起：“乐姐，你怎么忽然剪了短发，差点不认识你了。”
　　
　　杨乐有些惊讶的看着陈晨，然后道：“陈晨你这小子是不是发财了，换了这么好的车，客户什么时候来？”
　　
　　陈晨不由得得意起来，说道：“客户不就在眼前么？”
　　
　　杨乐有些不可思议，要不是看陈晨开着这辆不低于500万的车子还以为陈晨发神经了呢？
　　
　　接着让杨乐上了车，闲聊了下杨乐就聊进工作了，“说约了两套香蜜湖别墅，一套800平送200平花园独立车位四个别墅，业主底价1.3亿，一套楼王：2200平送1600多平的花园，独立车库12个：泳池什么都有，底价有些贵，是4个亿，如果谈下来最多能谈到3.8亿。”
　　
　　两个业主随时有时间签合同（因为是同事，所以底价都是报真的）
　　
　　陈晨道：“先看小的对比在去看大的，说着杨乐下车回店里拿了钥匙和鞋套，和陈晨一起坐着法拉利去看房，由于看房都需要在保安那登记，一般豪宅很难进去，不过好在保安看了陈晨开的是法拉利就和管理处联系，不一会就登记完成。”
　　
　　（PS：因为豪宅管理比较严格，一般很难进去看房，有时候带着客户都进不去）
　　
　　车子先开到C区看了800平的房子，上下三层，装修豪华不过有点老气，不是陈晨喜欢的类型，陈晨直接pass掉。
　　
　　然后在杨乐的带领下走进了A区，拿着放行条给A区保安看了下，进入A区，里面只有12栋别墅，明显比C区高档不少，进入A08号别墅，陈晨被眼前一幕惊掉，这院子太大了吧，当走进了别墅里面，陈晨再次被眼前一幕惊呆，这装修也太豪华了吧，10多米高的中空大厅，看起来就很有气势，上下三层，别墅占地900平，上下三层除去中空客厅使用率最少达到2000平以上，逛了一圈陈晨表示很满意。
　　
　　这时杨乐说道：“这房子业主准备移民，所以很急卖，如果看上给她一星期时间绝对能压到3.5亿，问陈晨打算怎么打算。”
　　
　　陈晨说道：“乐姐，你直接打电话给业主到你们公司，我们见面谈下。杨乐当着陈晨面打了业主电话，约了4点见面，两人并排走着停车地方。”
　　
　　回到公司才三点半，还有半小时，陈晨就约杨乐去隔壁店喝了杯奶茶，闲聊陈晨的事，杨乐问道：“陈晨你是不是富二代来做中介体验生活的？陈晨笑而不语，只说一句你猜！”
　　
　　闲聊了一下看到时间转眼就快4点了，杨乐硬是不让陈晨买单，说在这边上班自己是地主，那里能让客人买单的，陈晨拗不过杨乐，就这样两人起身到店里，坐在签约室坐了不到一分钟，业主在一位同事的带领下进了签约室。
　　
　　业主是一对夫妻，男的大楷五六十岁，女的保养很好，看起来40多岁，很有贵妇气质，为了节约时间，陈晨也不想把价格压低，最终3.88亿成交，然后杨乐直接打电话给银行过来来个资金监管账户，由于数额巨大，银行工作人员不到10分钟就到场，买卖双方拿着资料给工作人员，不一会儿账户就建立好了。
　　
　　陈晨直接刷了3.88亿进入监管账户，杨乐这时候也把合同打好，双方爽快的签字，握手，并约明天上午双方再去房管局过户，过户之后业主就可以取出监管账户里面的资金了。一笔差不多4亿的交易就这样简单完成。
　　
　　（PS：这是小说，交易过程可能很简单，现实各位小伙伴买房可能很繁琐）
　　
　　然后杨乐起身送了业主出去，回到签约室和陈晨聊了起来，问陈晨刚刚为什么不多压价，最少可以压到3.5亿。陈晨说无所谓，然后陈晨主动和杨乐说起佣金，一般客户都是交易前谈好的。陈晨二话不说直接让杨乐把他们公司pos机拿来。直接刷了1000万，可把杨乐吓住。
　　
　　连忙道：“为什么刷这么多，刷0.5个点就可以了，你怎么刷了3个点，豪宅不必普通住宅，因为豪宅总价高，很多公司象征的收一个点，一般0.5个点也做。”
　　
　　陈晨说道：“没事，这是你应该得到的。”
　　
　　杨乐拗不过陈晨，就说：“那晚上下班我请你吃饭。”
　　
　　陈晨点头答应。在杨乐的陪送下，陈晨坐上法拉利扬长而去。