第133章 出来混就是要讲信用 (第1/2页)

确认了总体上的大方向和技术思路之后，兰方塔的规划设计进展总算是突破了瓶颈，进入了一段快车道。
　　
　　经此波折，顾鲲也深刻意识到了一个问题：甲方光有豪横是不够的，马来石油和湾湾人肯定也豪横，但他们之所以中计，其中一方面的因素，也是因为甲方缺乏基本的专业素养。
　　
　　就拿全封闭承重筒结构这事儿来说，甲方要是不主动提“我愿意浪费占整体工程好几成的建筑面积”这种姿态，让乙方想办法，他们是绝对没胆量提出来的。
　　
　　盖一个楼，钱花下去了，可能盖出来的面积三分之一都是废的，哪个乙方能主动这么异想天开？
　　
　　顾鲲就非常慷慨，他的姿态，充分让乙方认清了他铺张浪费的程度和覆盖范围：给他做事，不但可以浪费钱，还可以浪费建筑面积、实用效率、时间……
　　
　　不要限制了想象力的覆盖面积，为了世界第一，一切皆可浪费。
　　
　　他还给所有设计师报销了无限次往返机票、未来两年在兰方国内的酒店住宿和其他饮食起居开销。让乙方的人想什么时候现场勘测就什么时候现场勘测，配套一律确保到位。
　　
　　技术上的难点肯定还有，但相比于顾鲲显示出来的决心，那些都是可以用钱搞定的了。
　　
　　比如一开始，同济建院最担心的另一个问题：兰方的地层过于疏松，基底主要是由千万年来珊瑚礁的生长、以及砂劳越河带来的冲积泥沙构成。
　　
　　这样的地方起高楼，浅表地基是很难撑住的。冲积泥沙哪怕经过千万年的压实，也充其量就是变成页岩，而页岩是硬度比较低的岩层，跟花岗岩玄武岩基质完全不能比。
　　
　　然而，顾鲲只是大笔一挥，批准他们随便增加挖掘土方作业量和填灌作业量，相关工程量上不封顶，这些问题就都解决了——
　　
　　对建筑比较外行的同学，千万别以为这些问题是钱解决不了的，其实都能解决。
　　
　　迪拜塔的选址地质就很好么？那里曾经是沙漠，点缀着少量的绿洲，要论地质疏松程度，迪拜沙漠肯定比兰方沉积岛礁更疏松。
　　
　　后世国内的沪江中心大厦，地处沪江这种江河冲积平原末端，明朝的时候那里还是海底的淤泥呢，即使是如今，那也是黄浦江边的烂泥地，还不一样轻轻松松起六百多米高楼？
　　
　　沪江中心大厦，靠的就是基桩打到80米深，然后把疏松的沙土淤泥全部挖了，重新浇灌混凝土。明朝的地皮只到海拔负10米，那就挖到海拔负30米的宋朝地层、负50米的唐朝地层、负70汉朝、负80先秦……
　　
　　只要有钱，上面的统统挖掉，一直挖到上古时期就已经是坚实岩石层的部分为止。
　　
　　沪江中心大厦，光是地基就用掉两万吨钢材，顾鲲这个规模大得多，他已经做好思想准备打地基打掉5万吨钢了，实在不行10万也成。
　　
　　地条钢一吨常年两千块钱，当然重要工程肯定不能用地条钢这种烂货，连45号都不用，不过建筑用地基钢也不会到五位数一吨，顾鲲先拨3个亿人民币，就当是给地基的桩材专款专用了。
　　
　　混凝土灌填充，算上施工费泵钱这些，几百块一方。把原本的淤泥沙土挖掉，挖掘费一方几十块，就算地基底下灌100米深，整个填死，按照地基的占地面积，也用不掉一百万方的，算下来也就几个亿人民币。
　　
　　顾鲲第一期就准备先拨出10个亿人民币，别的啥都不干，就打地基。未来不够还能加，哪怕两亿美元就打地基也没什么大不了的。
　　
　　迪拜塔盖完总共花了15亿美元呢。
　　
　　在顾鲲看来，这根本不是挑战，反而是一个炫富的契机。将来可以把施工过程中的种种一往无前气势，统统拍下来，然后不经意地传播出去，让十几亿华人知道，兰方搞工程是多么的不计成本，有多么土豪。
　　
　　让他们知道，在兰方只有一条原则：能够用钱解决的问题，就不是问题。
　　
　　至于工程的开工时间，眼下倒也不急，花个一年多设计，99年底甚至2000年初开工就不错了。
　　
　　所以眼下需要掏的钱，也就是一点设计费，对于周转丝毫没有影响。
　　
　　……
　　
　　两周之后，现场地质条件的初步勘测、工程量的预估、方案的思路性总体设计，算是有了个轮廓。
　　
　　具体设计当然会非常复杂，加上修修补补的调整，还要一年才能出得来。设计费也不可能一次性付清，而是要分阶段付，甚至楼盖好了都还要扣押相当比例的质量保证金。
　　
　　所以这样算下来，一个亿美元的设计费，顾鲲第一期也就给两千万，到开工时给到四千万，竣工验收后累计给到七千万，留下最后三千万质保金要观察好几年。
　　
　　设计承揽单位也不止同济建院一家，很多配套的细项外包、尤其是滨海地层开挖后，负海拔的地基填充、防海处理，都要交大海院这边配合。
　　
　　林林总总算下来，同济建院这边第一笔也就拿到一千万美元。
　　
　　

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