第一千一百九十三章 御龙山庄 (第1/2页)

【叮！恭喜您获得了京城物业一处！请及时签收！】
　　
　　随后苏辰又完成了帮助龙展入主‘谷家’的任务。
　　
　　系统给出的奖励是来自京城某处的物业。
　　
　　苏辰按照地址找寻了过去。
　　
　　京城，天子脚下，首善之地，寸金寸土！
　　
　　御龙山庄。
　　
　　位于京城中心的一处新建高档别墅小区。
　　
　　这处小区原属于‘京城御龙集团’。
　　
　　是整个华北、华东地区都极为有名的高档住宅房地产公司。
　　
　　这处‘御龙山庄’也是最近‘京城御龙集团’花费极大代价承建而成的。
　　
　　当初光是拿地成本就高达三百亿！
　　
　　建成之后，房屋售价总和估值大概为三千二百亿。
　　
　　建筑成本加上拿地成本，以及各方面的花销，实际应该是不超过五百亿的。
　　
　　转手就是百分之六百的利润，暴利肉眼可见。
　　
　　有句话是这么说的，资本家有了百分之五十的利润就会铤而走险，有了百分之百的利润就敢践踏人间一切法律，有了百分之三百的利润就敢冒上绞刑架的危险。
　　
　　超越百分之三百的利润，足以令任何人疯狂了。
　　
　　正常情况下，御龙集团疯了也不可能将刚刚建成的‘御龙山庄’转手给人。
　　
　　但是就在前不久，‘御龙山庄’接下了一笔大订单。
　　
　　有一股资本以整体售价三千亿的价值，直接吞下了‘御龙山庄’！
　　
　　整体收购，现金支付！
　　
　　房地产的资金回笼一直都是个大问题。
　　
　　绝大部分人都是没有能力全款支付的，即便是有能力支付的，选择贷款的同样占了绝大多数。
　　
　　房地产商的资金回笼经常是在仿佛建成之后两到三年才会逐步到位。
　　
　　因为银行方面不会一次性放款给你。
　　
　　‘御龙山庄’建成之后，虽然集团也陆续接到了一些订单，但是想把‘御龙山庄’内的绝大部分房屋出售出去，绝对是一个十分漫长的工作。
　　
　　现在突然有人现身接盘，怎么不能让他们不高兴？
　　
　　虽然和预期的三千二百亿少了整整两百亿。
　　
　　可问题是，这三千亿能够立马到账！
　　
　　这中间省却了他们无数功夫，即便是便宜了足足两百亿，从利益上来看，他们实际上并没有亏！
　　
　　‘御龙山庄’是系统买下来的，不过却是以苏辰的名义买下来的。
　　
　　以系统的神奇力量，完全可以在任何人都无法察觉到的情况下，直接完成交易。
　　
　　现在‘御龙山庄’已经完全属于苏辰了。
　　
　　当苏辰打车来到‘御龙山庄’的时候，也被‘御龙山庄’的大气磅礴所震撼到了。
　　
　　占地极广，绿化面积达到了百分之八十，一座座精致的别墅隐藏在绿野之中，不同的风格让人仿佛置身于万国之中。
　　
　　但是在苏辰进入‘御龙山庄’的时候却受到了阻碍。
　　
　　无怪门口的安保人员不让苏辰进入其中。
　　
　　能够在‘御龙山庄’买得起房子的，怎么可能会没有车？首个中文网
　　
　　苏辰打的过来，再加上警卫室里的住户资料中并无苏辰的数据，对方拒绝苏辰进入也是很正常的事情。
　　
　　

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