第六十一章 委以重任 (第2/2页)

“现在进场开工建设的话，一是会占用大量资金，二来现在为时过早，最好是等到市政工程开工以后我们再开始。既然招商引资进展缓慢，我们不如趁着这个机会继续拿地。”
　　
　　吴建军喝了口茶，说道：“你说的有道理，之前你也说过我们应当联系别的开发商继续拿地，但是这样的话我们手里的最近就不多了，到时候拿什么来建房？完全靠贷款吗？”
　　
　　房地产公司买地建房整个过程用到的资金中，只有一部分是自有的，大部分是贷款，一小部分是购房户在封顶后预付的款项。在这个过程中，要确保工程施工顺利，早日建成，又要卖的顺利，这样的话就能早日还清银行的贷款和利息，开发商落到口袋的钱也就越多。
　　
　　如果自有资金太少，一方面是难以从银行贷到所需的款项，二来容易受制于人。所以吴建军的考虑也不无道理。
　　
　　赵晨生知道吴建军的顾虑所在，说道：“拿的地越多，我们赚的就越多，机不可失。到了正式开发的时候，大量资金就会进场，低价必然大幅上涨，到时候我们可以高价卖掉一部分土地，这样的话我们就有了更多的自有资金，同时还保留了大部分的土地。两相对比的话，我认为这种方案我们赚的会更多！”
　　
　　“哈哈哈，婉婷，我说的没错吧？！晨生的想法和我不谋而合。”
　　
　　吴婉婷坐在赵晨生的旁边，就像个小迷妹似的看着赵晨生说道：“晨生，你真厉害，之前爸爸问过我怎么在买地和建房之间选择，我也认为应该买地，但是不知道怎么解决资金流的问题。然后爸爸告诉了我解决办法，没想到你居然想的和他一样，亏我以前还做过你的老师呢。”
　　
　　赵晨生笑道：“老姐，你毕竟是刚从事这一行业，想不到很正常。”
　　
　　“哼，别安慰我了。我爸不也是刚刚从事的吗？你不仅是个新手，还是个大一学生！”
　　
　　看着女儿气馁的样子，吴建军柔声道：“你也不要气馁，不会就看、就学，总会成长的。我准备让赵晨生负责后续的一切事物，你负责给他打下手，替他处理一些文件、沟通协调的事项，经过这个项目，你一定会学到很多东西。”
　　
　　听完以后，吴婉婷非常开心，赵晨生心里倒是异常忐忑：“伯父，您不是开玩笑呢吧？我、、、我还是个学生。”
　　
　　“哈哈哈，你小子，既然你提到你是个学生了，那就让我这个大老粗给你讲讲我对学生的理解。”
　　
　　“有些学生，天资聪颖，老师一讲就会，自己也会琢磨问题，你就属于这一种。随着时间推移，这种学生都会逐渐满足于现状，到最后一事无成。所以啊，应该不停地给这种学生布置更难得问题，更多的考验，让他一直出于极端努力的状态，时间久了，他就会习惯性的努力，而不会满足于现状，这样才能不断地让自己得到成长。”
　　
　　“我之所以对你委以重任，就是让你有压力，别人我不敢保证，但是你的潜力一定是无限的，我就是要激发你的潜力，好好看看你会带给我怎样的惊喜。哈哈哈、、、”
　　
　　听完吴建军的话，赵晨生心里甚是感动，没想到他居然会如此的看重自己，刚才的惶恐也消失了，有的只是满腔的斗志。
　　
　　“爸爸，那我是什么学生啊？”
　　
　　“你是一个好学生，所以让你到晨生身边学习历练啊。”
　　
　　听完以后，吴婉婷气呼呼的看着赵晨生，咬牙切齿道：“赵董事长、、、风水轮流转啊，我现在居然成了你的学生了。”
　　
　　“和老师说话，怎么可以阴阳怪气的呢？”
　　
　　“你！、、、”
　　
　　一阵嬉闹后，赵晨生说道：“王璐今天找我了，代表他的父亲表达了想要履行上次的约定。”
　　
　　“行动倒是够快的。对了，今天上午高林宇也联系我了。”
　　
　　赵晨生心想王璐还真说准了，问道：“他也想参与？”
　　
　　“嗯。晨生啊，这件事情我不再参与，待会让婉婷给你说一下公司现在的财务情况，还有这次的合同之类的资料她那里也有。”吴建军一副甩手掌柜的做派，摊在沙发上慢条斯理的说道。
　　
　　“好吧。不过还有伯父帮我一个忙。”
　　
　　“你说。”
　　
　　“除了高叔叔，还要谁联系过您，他们当中有谁有胆量参与这个项目，除了这些人，还有哪些虽然没有联系您，无论是否是S市的开发商，是您认为有实力并且我们可以去争取的，希望您给我列一个单子。”
　　
　　吴建军听完以后，笑了笑，什么也没有问，说道：“好的，待会儿我弄好以后就给你，其中好多人婉婷都认识，她可以给你详细介绍。”
　　
　　吴婉婷从沙发上拉起赵晨生，边跑边说：“晨生，走！楼上是我的底盘，你来看看，刚好文件也在上面！”