第二百八十三章 经济适用房的想法和业内会议 (第1/2页)
“滨海花园，富人居住的地方！”不知何时，这座海滨城市的大街小巷开始流传起这句话，流传之广，甚至就是一个十来岁的孩子都知道。
整个小区大约有三十多名保安，全部都是韩梦茹找人从特种部队退下来的那些退伍兵，虽说是保安，但待遇极好，每天这些身上彪悍气质及其浓重的军人们操练的时候，看得那些业主们都有种热血***的感觉，不少开着小跑车的富婆们，更是两眼放光的看着这些身材健壮的男人，恨不能一口吞下去他们。
那种眼神让这些身经百战的战士们看了都有些害怕，估而寂寞的有钱少妇……呵呵，都是传说中才存在的，这回看见活着的了。
眼看快要到九月份，滨海花园的销售速度虽然不算特别快，但因为高质量的小区，优美的环境，完善的管理和让人心动的各种服务，已经成为大连市高端消费人群不可或缺的一个选择。
大连香格里拉大饭店，位于中山广场附近，这个地段称得上是大连的黄金地段了，酒店十八层的总统套房里，作者两个人，一个年轻人和一个中年人。
年轻一点的，长相英俊，正是香港葛家的少爷葛辉，中年人正是葛家在大陆的智囊吕大伟。
此时吕大伟正皱着眉头，有些发愁的看着眼前这个倔强的少爷，无他，在看见飞扬集团旗下的建筑公司在大连取得了超乎想象的成功之后，不服输地葛大少一心想要超越肖扬。
原本在江城市跟夏曙光进行的合作计划。在香港虽说没有取得葛辉想象中地销售成绩，但总的来说。销售还是不错的，也算是获得了成功。
而且，这件事情地象征意义远大于实际意义。葛辉作为葛家年轻一代的领军人物，虽说不是长房嫡子。但风头很劲。葛辉其人阴险好色，还十分小心眼，但这并不能掩盖他在商业上地天赋，就连葛家的老爷子都亲口赞誉过他，说他是葛家年轻一代的楷模。
贪花好色。实际上在情敌的眼中肯定是无比可恶的，但在家族地老人眼里。反而是一种能力的证明，你连女人都吸引不了，除了说明你没本事之外，代表不了别地，说纯洁……靠，说句难听点的，那些丑始是豪门传出来的，豪门的字典里，根本就没有纯洁这两个字！
至于说心胸狭隘，这在葛家老人看来虽然有些不雅。不过不算什么大毛病。人有了绝对的势力之后，还能保持跟老僧一般心胸的。并不算多，睚眦必报实际上是很多人的性子。当然，一个前提就是，心胸狭隘不怕，只要你有绝对强大的实力就行。世家之所以能流传这么多年，靠的可不是仁义道德。
所以最近一段时间，在家族里，葛辉出尽了风头，整个人也未免春风得意起来，家族已经开始把大陆的生意，让吕大伟可以地带着他，慢慢地转交给他，就算以后不当葛家的掌门人，那也得是掌管一放地“诸侯”。
葛辉一直以来都是看不起肖扬的，对这个没有任何根基的大陆农村小子简直蔑视到了骨子里，虽说在香港，跟肖扬合作的三叔也算是有一定势力，一般商人轻易不敢动他，大部分人都敬他三分。
但对葛家这个家族来说，三叔也不过是个泥腿子，漂白了的黑社会罢了，黑的时候还多少有些畏惧，毕竟有些时候，不是你用钱就能解决问题的。^^^^但三叔现在已经漂白了，岁数也大了，就想着安享晚年了，人一享受生活久了，自然也就开始怕死起来。
谁都不例外，所以，就算三叔跟飞扬集团合作，葛辉依然没有太往心里去，小打小闹的，能蹦到哪去？身家十几个亿的小公司，也敢号称集团？哦，在大陆这种贫穷落后的地方，有几千万都敢叫集团，这飞扬也不算太窝囊。不过分跟谁比啊，跟财大气粗的葛家比起来，飞扬集团就如同跟太阳争辉的烛火一般，实在是没有什么可比性。
只是现在还维持着面子，葛辉在香港跟三叔保持着良性竞争，按照葛辉的想法，只要把肖扬弄垮，三叔那边的生意自然就死翘翘了。
一想起肖扬身边那个面容清冷，但倾国倾城的美女韩梦茹，葛辉这心里就有种喝了烧刀子似的火热感觉，一定要把她弄到手！
原本葛家没有准备太早进入大陆房地产事业，葛家旗下的确有建筑公司，但他们对大陆的市场和行情还没有完全吃透，觉得目前来说，没有太大的作为。
但滨海花园的异军突起，让很多房地产商恍然大悟，原来，房子还可以这么盖的？于是，一时间大连市地皮的价格扶摇直上，这是始作俑者肖扬所没能想到的事情，先前他觉得自己的炒作方式实在是没有多少的可复制性，滨海花园在肖扬的运作下，已经不仅仅是一个居家的住所，而是被他炒作成一种成功人士身份和地位的象征，换句话说，你要是不在滨海花园有一套房子，出门都不好意思说自己是有钱人！
东施效颦有多么拙劣，相信只要不傻的人都应该知道。但肖扬还是低估了商人逐利的本性，在不少开发商的心理，哪怕是没有你飞扬集团弄的这么好，但效仿个五成出来，价格也卖你的一半，这总是没问题的吧？
吕大伟依然再做着最后的劝阻：“少爷，我觉得这件事真的应该从长计议，至少，应该上报到集团里，进行讨论之后再做决定，您觉得怎么样？”
“家族，家族！一天到晚就***家族，你还有没有把我这个少爷放在眼里！”葛辉在心里愤恨不已的想着。不过却是不敢当面顶撞吕大伟的，毕竟这人就连他大伯。当代葛家家主都十分尊敬地。
“吕叔，我明白你的苦心，可你觉得。这种还不到两个亿地投资需要拿到集团上去讨论？”葛辉有些气愤的说：“这样一来，我那些兄弟们会怎么看我？没有魄力！胆小鬼……是吧。这些你都能想到吧？还有，最重要的一点，他们会认为我，在大陆，根本就没有权利！”
葛辉这话说地有些**。说完之后直视着吕大伟的眼睛，以显示自己说这番话心胸坦荡。没有别地意思。
“那就按照少爷你的意思办好了，我保留我的意见。”吕大伟这人早就人老成精，在葛家也干了二十来年，开始跟着老家主，后来跟着现在的家主，有可能以后还要给下代的家主服务，什么戍他没见识过，葛辉这点小心眼在他面前，实在翻不起多大浪花来。
不过吕大伟这人头脑绝对是有，唯一地缺点就是太过于本分了。^^^^否则大陆这片辽阔的市场怎么会轮到葛辉前来指手画脚地。吕大伟的本分属于那种我该说的说了。该劝的劝了，但怎么做。就是你的事情了，他是绝对不会选择死谏这种方式的。
葛辉在吕大伟的帮助下，通过一些手段，拿下来大连沙区的一块地方，这几年随着大连经济的发展步伐不断加快，原来并不算太好的沙区也显出了新鲜地活力，各种楼盘雨后春笋般地建起来。
葛辉他们拿下来这个地皮在黄河路上，距离市中心火车站十几分钟的时间，算得上是好地段，只是现在还有大量地动迁户没有搬离，因为葛辉他们在拿下这块地皮的时候，滨海花园刚刚开始预售，只有业内的人才会一眼看出起火爆的本质来，很多老百姓还没感觉到大连的楼市将因此发生剧烈的动荡。
但随着滨海花园的销售火爆，就算很迟钝的老百姓，也敏锐的感觉到，大连的楼市，似乎要开始涨价了，那么之前谈的动迁费，自然很多人就会觉得少，找到葛辉他们的公司，要求增加动迁费，但这个钱哪有几个人会心甘情愿往出掏的呢。
所以这里面就发生了一些不大不小的摩擦，但人们这时候还是很克制的，尽管觉得房价会涨，也没觉得会涨的太多，但随着周位些地方动迁，给出来的动迁费明显高于这里的时候，这里还没有搬走的住户们就不干了。于是，大概可能是国内最早的钉子户出现了。
俗话说，重赏之下必有勇夫，葛家虽说在大陆地区并没有太大的势力，但一面把上面安排好了，一面开始收买本地的一些流氓团伙，于是，强拆出现了。
在经过了一阵子冲突和对抗之后，那些不肯搬家的老百姓终于生了退却之心，毕竟他们只是普通人，以后还要在这座城市生活，跟那些亡命之徒完全比不了，人太倔强，是会吃亏的，这谁都懂，所以这片地方在葛辉的铁腕之下，迅速的平定下来。
不过，终究还是有些人不属于鱼腩这个行列里面的，把这件事捅到晚报上去了，晚报作为大连发行量最大的报纸，一向为广大市民所关注。人们惊讶的发现，原来还有强迫别人搬家的事情，作为治安全国闻名的城市，居然会发生这样的事情，于是，很多人怒了，市政府的电话一时间成了热线。
紧接着，葛辉便开始大力的宣传这个拆迁刚刚结束，连地基都没有打的世花园，在营销手段上，完全照搬飞扬集团的滨海花园的所有东西，几乎是连改都没改，只是把别墅部分去掉，其它诸如各种会所场馆什么的，简直就是一模一样。让业内很多人为之感到不耻。
主管这方面的副市长有些焦头烂额的，没想到这种事情居然会出在自己的身上，当即大怒，于是，第二天，一个建筑行业内的内部会议，在市政府的一个大会议室内召开。
肖扬和韩梦茹，也跟着赵勇一起前来，来之前李光已经给韩梦茹透了大概的原因，肖扬一听乐了。看着韩梦茹笑着说：“这个葛大少，还真是阴魂不散啊。怎么哪都有他呢？而且居然完全仿照咱们的营销模式和手段，他难道真的觉得东施效颦之后，就能变成西施了？”
“一只小丑罢了。^^^^搭理他干嘛？”韩梦茹皱着眉头说：“我感觉，是不是咱们地做法。伤害到了大多数人的利益？”
肖扬有些默然，他不想说：就算我不做，用不了几年，也会有人去做。因为这种回答在肖扬看来实在有些不负责任。做了也就做了，没什么不可告人地。要说只能是当时考虑得太少。
肖扬笑着说：“要不这样，我觉得以后大连肯定的修一条通金州的轻轨。这几年不是一直有这个提案么，我觉得实施是早晚地事情，咱们可以在甘井子区，沿着轻轨线拿下来一些土地，然后开发成经济适用的小区，卖给那些买不起市中心地房子，或者是动迁了没有合适地方的人们，我想，就算是市政府，也得大力支持咱们吧！”
肖扬没有逃避责任。让韩梦茹很是欣慰。她刚刚问出来的时候其实就已经有些后悔了，商人趋利。谁也不能说这事不正常。但韩梦茹一直觉得肖扬是个很有社会责任心的人，这点从他大力发展家乡经济，积极投身到退耕还林工作当中，致力于环保活动，给家乡修桥铺路的举动……这一切地一切，都说明了这个年龄尚未弱冠，勉强算是青年的男人内心里是一个极为善良和有责任心地人。
所以，不管肖扬怎样在日本敛财，怎样让林雨晴在香港跟着国际炒家浑水摸鱼赚东南亚金融危机的钱，韩梦茹都不觉得这有什么。
但是看着大连这种自己喜欢的国内城市，因为滨海花园异军突起而导致地价忽然上涨，使得那些动迁了的老百姓买不起房子，韩梦茹心里十分不舒服。原本她就不是个把钱看得很重的女孩，那些市民拿到的动迁费，永远没有买新房需要的钱多，这几乎已经是定理了。
看着肖扬也在思考如何解决这件事，韩梦茹眼波流转，微蹙的秀眉悄然松开，松了一口气说：“这个事情交给我办吧，现在你说的那些地方，呵呵，恐怕开发出来也未必有人乐意买，到底能不能修建上快轨，这事恐怕现在谁都说不好，但做点什么，就比什么都不做强！”
肖扬看着韩梦茹，觉得这个心地纯洁善良得如同天使一般的女孩，实在是太招人喜欢了，也难怪葛辉或者是什么龙二公子这样地或是大商贾子弟，或是高官子弟都一眼喜欢上她。
前世里肖扬就深深体会到了大城市地房价，对于外来打工者简直就是个悲剧……辛苦一年，都未必能买上一个卫生间的地方。曾经有人计算过，按照当时北京上海地房价，折算成外汇，就算在美国或者英国，也可以在同等规模的城市购买相同的房子了。
但人家的收入，至少比咱们国家大城市人的收入高出七八倍来！这就像肖扬重生之前，某些砖家叫兽鼓吹什么跟国际接轨，肖扬也曾是网络上奋力声讨这些败类的一员，但事实是，没什么用的……那些人，掌握着话语权，老百姓的呼声再疾，也抵不住一个砖家轻轻一砖头。
“如果可以……”肖扬沉吟着说道：“咱们可以在一些郊区的地方拿下一部分土地来，然后慢慢的，有计划有步骤的去开发，尽量做一个，不让老百姓指着脊梁骨骂丧良心的商人。\\\\\\”
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