第472章签拆迁合同 (第1/2页)

一堂课的家长会很快就过去了，高三年级的学生全都从阶梯教室回到自己教室上下午最后一堂课。
　　
　　海涛的家长会向来是海八斤到场，这次也不例外。
　　
　　以前去县一中开家长会，海八斤总是趾高气扬，看不起那些一身尘土的农民家长。
　　
　　他有钱，他儿子成绩又顶呱呱，自然目中无人。
　　
　　可现在来湖大附中开家长会，见许多学生家长非富即贵，衬得他像只土蛤蟆。
　　
　　再加上海涛的成绩直线下滑，他更是抬不起头来。
　　
　　更让他心塞的是，他费尽九牛二虎之力把白洁弄进这所重点中学，谁知道她学习成绩那么差，居然在班上垫底，太让他失望了。
　　
　　开完家长会，海八斤想找一双儿女分别谈心，教育他们别为大人的事所干扰，好好努力。
　　
　　结果只找到了海涛。
　　
　　海八斤严厉地批评了他一顿才气乎乎的离开。
　　
　　海涛心里很委屈，现在父母在闹离婚，三天一小吵，五天一大吵，他哪有心思学习？
　　
　　一直到放学也没人来找白梦蝶的麻烦。
　　
　　她记得在阶梯教室上自习时陈之谦可是溜出去十几分钟，估计找他妈妈谈判过了，所以他妈妈就没来找自己麻烦。
　　
　　白梦蝶这里暂时风平浪静，可拆迁一事却是如火如荼。
　　
　　开发商的拆迁办明确表示，凡在一个月里签订拆迁合同的会有一到三万块的奖励。
　　
　　别说有这个奖励能激励一批拆迁户早点签订拆迁合同，哪怕没这个奖励也有不少人想快点签合同，拿到补助款，搬到余家头的新房子里去。
　　
　　一赔二的面积赔付，这小区里家家户户都不用再住小房子了，不少人都愿意搬的。
　　
　　拆迁办出了这个激励政策，当天就有不少街坊排队去签合同了。
　　
　　白爱国也想去把合同签了，可是他们家既然不要房子要钱，这钱要多少才合适，还得跟白梦蝶商量好才行。
　　
　　星期五中午吃饭时，全家人讨论的就是这个问题。
　　
　　现在周边楼盘的价格每平米已经上涨了300块钱，白梦蝶主张在现有的价格上面再加500。
　　
　　白爱国愣住：“这……这要的是不是太多了？”
　　
　　刚开发的东西湖的商品房每平米才五六百左右，闺女却每平米上涨五百，人家开发商能答应吗？
　　
　　白梦蝶道：“现在房价还没涨到顶峰，我们这时跟拆迁办谈判时机本就不好，不多要点吃亏的是咱们家。
　　
　　爸别怕开发商不答应，别说我们涨500了，哪怕涨50人家也不会一口就答应，照样跟我们讨价还价。”
　　
　　白爱国一想是这个理，点头同意白梦蝶开的价。
　　
　　虽然明知道白爱国的办事能力不弱，可白梦蝶还是不放心。
　　
　　毕竟房屋拆迁对他而言是个新生事物，他之前没有接触过。
　　
　　可白梦蝶来自后世，虽然没有经历过拆迁，但是没吃过猪肉，也看过猪跑。
　　
　　后世不论网上还是生活中，拆迁方面的知识不少，里面的陷阱她也知道个十之八九。
　　
　　她想，有她跟着白爱国一起去跟拆迁办谈判，就能最大限度的避免吃亏上当。
　　
　　白爱国也乐意带着白梦蝶一起去谈判，闺女的智慧不容小觑。
　　
　　可他怕耽误白梦蝶学习，她现在已经读高三了，功课紧张，而且假也不是那么好请的。
　　
　　白梦蝶却满不在乎：“我成绩那么好，请半天假对学习不会有影响。”
　　
　　然后跟石磊道：“你就跟我班主任说，我突然发烧来不了了。”
　　
　　先斩后奏，廖红梅即便不想批准也无可奈何。
　　
　　石磊提醒道：“可你明天上学必须得带医生开的病假条才行。”
　　
　　白爱国道：“这个好办，我去找我们职工医院的熟人开一张病假条就行了。”
　　
　　下午两点钟一到，白梦蝶父女两就来到了拆迁办。
　　
　　拆迁办里人山人海，闹哄哄的。
　　
　　不少人虽然愿意马上签合同，但还想再要一点好处。
　　
　　可拆迁办不肯，双方你来我往的在说服对方。
　　
　　白爱国牵着闺女的手挤到一个负责人面前，道：“我们家想早点签合同，但是我们不想要还建房，所以想把赔款金额谈好就签合同。”
　　
　　万和开发商赔付的还建房离国棉家属区位置不远，相距只几站路。
　　
　　虽不是原地还建，但是跟原地还建也差不了多少。
　　
　　只要不是背景离乡让拆迁户们从熟悉的地方搬到陌生的地方，一般来说，拆迁户就能接受还建房。
　　
　　所以到目前为止还没有哪个拆迁户要钱不要房的。
　　
　　白爱国的要求对拆迁办而言，可是个新问题。
　　
　　那个负责人把白爱国父女两个带到一间单独的办公室，问白爱国，他家房子面积有多大，每一平方米希望赔多少。
　　
　　白爱国道：“我们家一共有四套房子，两套大房，两套小房。
　　
　　你也是知道的，自从这片地区要拆迁了，周边的房价噌噌的往上涨。
　　
　　每平米都已经涨到两千七了，估计要不了两个月就冲破3000的大关了。
　　
　　所以房屋按照1:2的比例赔偿，每平方赔偿3200，我这要求不过分吧。”
　　
　　那个负责人做不了主，给上级打电活，汇报他目前遇到的特殊情况。
　　
　　上级在电话里交待，可以赔付货币，但是按现有市场价2500元一平米赔付。
　　
　　至于白爱国报的2700元一平米，那是中高档住宅，他们只能按照还建房的住宅标准换算货币，目前还建房的市场价格就在2500元一平米。
　　
　　开发商会这么说，父女俩早就料到了，两人都没慌。
　　
　　她父女故意把市场价定为两千七百元一平米，就是给自己留一个讨价还价的空间。
　　
　　白梦蝶开口道：“你们觉得我们市场价报高了，那好，市场价就按你们说的，定为2500一平米。
　　
　　但是你们有没有想过，在们拿到赔偿款买房时房价还会上涨。
　　
　　你们按照2500块钱一平米赔付我们，到时我们能用这个价买到房子吗？
　　
　　所以按照市场价赔付我们是不合理的，至少3000一平米的价格赔付我们才接受。”
　　
　　3000块钱一平米的价格才是他们一家人中午商定的价格。
　　
　　那个负责人道：“你们拿到钱就抓紧买房，房价来得及上涨吗？
　　
　　

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