第938章 我全买了 (第1/2页)

“好了，不说这个老贾，我这次来是问你要钱的！”小七主动转移话题道。
　　
　　其实这也不能算是转移话题，因为这确实就是小七的本来目的。
　　
　　“我上半年才给你的100亿，这就花完了？”贾老板惊讶的问道。
　　
　　“差不多吧！”小七点点头“浦东那边的建设就把100亿花的差不多了，而你又不让我继续在魔都拿地，于是我就看上了深圳和妖都的地，那边的地现在还算便宜，我打算买个十几万亩的，如果再算上建设的钱，你得给我300亿才行！”
　　
　　“我的妈呀，300亿！”一旁的陈立人倒吸了一口凉气，他的绿人地产虽然现在也运营了好几块地皮了，但他的身家才堪堪突破20亿而已。
　　
　　更重要的是，他为了发展自己的公司，现在疯狂的向银行借钱，贷款都超过10多个亿了，他是真的穷呀，哪里想得到，小七开口就问贾老板要300个亿。
　　
　　“要这么多吗？”贾老板也嘀咕了一声，显然是不愿意出这么多钱的。
　　
　　“除此之外还有一件事情！”小七不得贾老板反应，就接着说道“现在ZF那边催着我们赶紧卖房子！”
　　
　　“ZF催我们卖房子！”贾老板诧异的看了小七一眼，然后小七点点头道“没错，现在越来越多的人涌向了魔都打拼，今天魔都的总人口会突破1000万人，所以魔都已经出现了严重的住房紧缺问题！”
　　
　　“而我们在浦东新区新建好的10多个小区，现在还没有开盘出售的迹象，ZF那边觉得不合适了，这一阵子一直在催促我们赶快销售！”
　　
　　“不是，我说小七，你这房子建好了，这么不卖呀！”陈立人听得一头雾水，这房子建好了当然要卖出去了，不卖是怎么回事来着。
　　
　　“这是老贾的意思，我们百度地方的房子，只租不卖，没有老贾这个大老板的允许，我是一栋房子也不敢卖的！”小七淡淡的说道。
　　
　　“不是，我说老贾，你这一手是什么意思？”陈立人诧异的看向贾老板，连忙问道。
　　
　　“没什么，就是觉得以后房价肯定会涨，想要涨的更高了以后再卖！”贾老板微微一笑“如果我们不卖的话，法律上是不是就有风险了！”
　　
　　“目前还没有，但是如果所有建设手续完成的五年后还不开始销售的话，那么ZF就有权收回土地，现在最早的一批房子，已经只剩下三年的期限了，三年后还不销售，ZF就可以直接把地皮拿回去了！”小七道。
　　
　　“既然这样的话，那我也不用ZF为难了，小七，我们在浦东的这些商品房，按照市场最低价来计算的话，大概是多少钱？”贾老板问道。
　　
　　“如果总共25万套商品房，全部卖出去的话，最低价大约在450亿人民币左右，但如果运营得当，我有把握卖到600个亿！”小七回答道。
　　
　　从小七的价格来看，房地产确实是世界上最好的生意，贾老板往这些地皮的投资大概在200亿左右，其中还有50亿左右的商业地产是不不需要出售的。
　　
　　也就是说所有的商品房，总成本也就150亿而已，结果现在能够卖450亿，足足翻了三倍的价格。
　　
　　

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