989渣打信托公司击败法国雅高酒店集团！ (第1/2页)

但是看着陈辉还是在摇头哑笑，王晓晓不甘心的询问道：“陈先生，您未来打算让黑衫资本上市吗?”，正常情况来说，黑衫资本上市的话，所有财务信息也会公开，透明一些，而且一旦上市，她认为黑衫资本发展将更加快。
　　
　　陈辉淡淡一笑，摇了摇头，道：“王女士，这话题到此为止，我没有打算让黑衫资本上市，我想我们还是谈点别的！”。他可不会让黑衫资本去上市，黑衫资产除了资产管理部财务信息公布之外，其他的两个部门，交易部跟风险投资部一点不会公开任何信息，没有知道这两个部门一个季度投资了多少钱，或者赚了多少钱。
　　
　　王晓晓尴尬一笑，道：“那好，陈先生，我们可以聊一下别的！”
　　
　　这时候陈辉微微一笑，道：“王女士，我想收购你们贝莱德旗下的一家新加坡信托公司的股份！”
　　
　　王晓晓一愣，沉默了一会儿道：“陈先生，说的是腾飞酒店信托吗？”，最近他们贝莱德集团打算将腾飞酒店信托出售给法国雅高酒店集团！
　　
　　腾飞酒店信托其拥有11家酒店，超过4100间酒店房间。酒店分布在澳大利亚、东瀛、新加坡、大厦，主体资产位于澳大利亚。其资产包括诺富特悉尼中央、宜必思京都三元和新加坡百乐海景酒店。截至去年3月底，该信托在亚洲资产组合总价值约13.38亿人民币（约合2.1亿美元），总资产规模约50亿美元！
　　
　　陈辉点了点头道：“是的，就是你们打算出售给法国雅高酒店集团的腾飞酒店信托！”
　　
　　腾飞酒店信托于2012年上市，目前市值为7亿新元（约合5.2亿美元）。除了管理上市房地产基金之外，也管理着亚洲区域内多个私募房地产基金，所持资产涵盖了商业和工业地产项目。
　　
　　从新加坡交易所的数据显示，和35个平均总回报为-1.9%的新加坡房地产投资信托基金业相比，去年腾飞酒店信托的总收益是17.5%。
　　
　　汤森路透的数据显示，它是新加坡上市的六家酒店信托公司中，唯一一家交易价格超过账面价值的酒店。该信托公司目前交易的价格是其账面价值的1.1倍，而新加坡的酒店服务信托基金的平均价格为0.83。
　　
　　除了基金本身良好的账面回报，据高力国际称，澳元汇率的下跌和创纪录的游客人次提高了国际投资者对新加坡酒店资产的兴趣。
　　
　　根据AscendasHospitality的一份文件，在截至去年9月30日的一个季度里，该公司的房地产净利润有56%都来自于澳大利亚市场；排在第二的市场则是新加坡，来自这个市场的房地产净利润在其总净利润中所占比重为16%。
　　
　　故腾飞酒店信托吸引了买家们的兴趣，根据陈辉手下们的回报得知，法国雅高酒店集团打算出资5.8亿美元从贝莱德集团手里买下腾飞酒店信托！
　　
　　这是所有买家中的最高价格了！！
　　
　　王晓晓迟疑了一会儿，道：“陈先生，法国雅高酒店集团已经开除了5.8亿美元的高价给我们了，我们正打算跟他们签署合同呢！”当然这也是法国雅高酒店集团所能开出来的最高价格了！
　　
　　

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