第596章 卡拉OK（求月票） (第2/2页)

而且资质能租能借，上有政策，下有对策。
　　
　　泰丰园的这块地，看来三联房地产有强力竞争对手。
　　
　　想到公司高层最近做出的联合其他两家公司的决定，楚玉香很清楚，三联必然把吕氏餐饮抬到竞争对手的位置上，因为困住三联家电主业的，就是吕氏餐饮加光美电器加银座商城的商业联合体。
　　
　　三联也准备走这条路。
　　
　　楚玉香走进莫可所在的雅座，立即收起乱七八糟的心思，专心应付起这个人来。
　　
　　这人很油滑，明着说对泰丰园负责，为员工争取利益，实际上一个劲的暗示要好处。
　　
　　泰丰园酒楼本身不算大，但在酒楼后面，不但有个非常大的院子，后面还有一大片产权隶属于泰丰园的仓储区。
　　
　　如果能拿下这片地，开放一个中小型的小区完全没有问题。
　　
　　最主要的是，这片地产权清晰，没有居民区，不用动迁，拿下地之后，顶多跟一些租赁仓库的商户达成解租协议，就能进行开发。
　　
　　单单不用动迁这一项，可以省下多少麻烦事？
　　
　　从事房地产，或者稍微跟这个产业沾边的人，都知道动迁非常难，一个弄不好，还会沾上一身骚。
　　
　　泰丰园这块地，恰恰免除了最为麻烦的一件事。
　　
　　所以，当通过内部消息，打探到吕氏餐饮为收购泰丰楼，开出总计3000万元的收购价时，三联房地产毫不犹豫的向粮食局报价4500万元！
　　
　　这样的价格，足以让粮食局忽略掉很多东西，毕竟报价在粮食局内部算是半公开的形式，选择低价的话，其中的1500万的差价，谁都不好交待。
　　
　　去年以来，有多位主管过公有企业拆分或者出售的人锒铛入狱，这对一定层级上的某些人来说，未必不是个警醒，起码能让很多人做事小心一些，注意一些，收敛一些。
　　
　　叫人扣上一个公有资产流失的帽子，弄不好就会断送仕途。
　　
　　相关的消息，由徐曼第一时间传到吕冬这里，吕冬在详细了解过所有竞争企业的资料之后，让徐曼联系了粮食局的直接负责人牛副局长，在泉南见了一面。
　　
　　“吕总，三联房地产的报价，已经在局里领导层面传开了。”
　　
　　因为跟千盛集团有联系，牛局显得很坦诚：“三联的报价，比你们高了1500万！如果粮食局忽略掉这1500万，强行将泰丰园出售给你的吕氏餐饮，对上上下下都无法交代。”
　　
　　吕冬盘算了下价格、位置和地皮的前景，说道：“吕氏餐饮不会让牛局为难，我们也可以将报价提高到三联房地产的同等价位上。”
　　
　　牛局直接说道：“情况不一样了，三联房地产入局报价，让局里一下拔高了泰丰园的心里价位，局里不会只看一个公司的报价，势必要询问三联在内，其他商家的报价。”
　　
　　他提醒吕冬一句：“也不用想那些有的没的，年前出的几件案子，你应该听说过，上面在盯着泰丰园，没人敢在这个时候太过分。”
　　
　　吕冬想到了泰丰园的那位小经理，知道即便拿下来，那边可能也会出难题，上有上的门道，下有下的路子。
　　
　　最简单的一个方法，暗地里挑拨泰丰园的员工，让员工闹事就行，毕竟太长时间没发工资了。
　　
　　吕冬笑着说道：“谢谢牛局。”
　　
　　地皮的事，没这么简单，真要竞争起来，利润就不会有想象的那么高了，毕竟吕氏餐饮不可能去搞房地产开发，终归就是个二道贩子。
　　
　　吕冬迅速做出决断，先完成第一个目标，再说别的：“牛局，我想问一件事，粮食局这边有没有考虑过单独转让泰丰园的商标？”
　　
　　牛局立即明白吕冬的意思：“你想要泰丰园这块老招牌？”
　　
　　吕冬说道：“是的。吕氏餐饮做的就是餐饮行业，泰丰园在泉南屹立几十年，老字号就此消失太可惜了，能不能将泰丰园的商标单独剥离出来，出售给吕氏餐饮？”
　　
　　牛局沉思起来。
　　
　　吕冬又说道：“牛局，据我所知，所有竞争泰丰园的企业，只有吕氏餐饮一家从事餐饮行业，其他基本都是房地产公司或者仓储物流公司，他们买下泰丰园，不可能是为了涉足餐饮行业，就是单纯的想要泰丰园的仓库或者地皮，利用这些来盈利，对于泰丰园的老字号招牌，没有兴趣。”
　　
　　牛局仔细回忆一番，情况确实像吕冬说的这样。
　　
　　吕冬过来之前，就做好了两手准备，所以特意详细了解过竞争对手：“剥离出泰丰园的老字号招牌，粮食局能够多一笔收入，又不影响到另一边的竞价，非常划算。吕氏餐饮得到泰丰园商标，还能让老字号继续流传下去，也是一桩美谈。”