第611章 新的地王 (第2/2页)

千盛集团的王经理也在，虽然没有拿到一号地块，但拍下了紧挨太东软件园的一块地。
　　
　　吕冬仿佛没有看到王经理，直接从旁边走过。
　　
　　目前，关于土地转让交易上面有一系列的法规，不过在大的框架下，各地方还会根据自身实际情况进行调整。
　　
　　上有政策，下有对策的事，这年代屡见不鲜，况且是上面一些没有具体规定的地方。
　　
　　比如这次土拍，因为受到去年泉南两大烂尾工程的影响，大学城管委会对风险管控更加严格。
　　
　　其中吕冬也发挥了不小作用。
　　
　　时至今日，谁也无法否认吕冬在大学城的影响力。
　　
　　按照大学城管委会规定，拍卖结束当天，签订协议的公司需要交纳总转让金的百分之十五作为定金，三日内去办理剩余手续，并且交纳百分之三十，其余部分一个月内分两次缴清。
　　
　　比起过往的土地交易，期限上缩短了不是一点半点。
　　
　　过往，一般都会有三个月的账期。
　　
　　再长的，比如有些关系够硬的公司，等房产开售说不定能没交齐。
　　
　　众所周知，如今这个市场刚热起来的年代，各主管部门有太多可操作性的空间。
　　
　　有认识赵干事的公司代表，这时难免抱怨几句：“赵主任，给的资金期限太紧张了，我们做公司的，短期内调用这么多资金，其他生意会受影响。”
　　
　　赵干事说道：“这也是让大环境逼的。”
　　
　　其他人也不好说什么，跑路的同行有多少，没人比他们清楚。
　　
　　至于土拍之后反悔不交钱，或者其他原因导致转让失败的，就更多了。
　　
　　吕冬看着这些人，心里很清楚，能以现在的价格达成土地转让的，哪怕未来一年内就房产开售，仍然会大赚特赚。
　　
　　这个行业即将迎来爆发式的发展。
　　
　　“哈，吕总在这里。”
　　
　　有打招呼的声音从左边传过来：“吕总这次没出手？”
　　
　　吕冬转过身，见到是三联的张涛，笑着握手：“我这点实力，没好意思出来丢人现眼。”
　　
　　张涛怎么会信这种鬼话：“吕总的公司，已经是太东的行业龙头了。”
　　
　　吕冬答非所问，晃了下胸前的吊牌：“责任所在，不能不过来，毕竟我是大学城商会的副会长。”
　　
　　见到吊牌，张涛仔细看了眼，说道：“吕总这是重任在肩。”
　　
　　吕冬笑：“就充充场面。”
　　
　　张涛却有所想：“现在三联房地产也是大学城的企业，能不能加入商会？”
　　
　　吕冬应道：“当然可以。”
　　
　　“那好，改天我交申请书，吕总一定要当引荐人。”张涛刚创造地王纪录，心情多少有些激荡，有紧张释放后的轻松，有豪赌的期盼，还有达到高峰后的一丝索然无味。
　　
　　但看到吕冬这个人，这个打过很多次交道，一再规劝，却铁了心站在三联对立面的人，张涛又觉得生活有滋有味：“不知道当副会长有什么条件？”
　　
　　吕冬仿佛没听出话里的调侃和隐藏的攻击性：“这个就不是我说了算了。”
　　
　　张涛笑起来：“行，改天我亲自跟大学城的领导们聊聊。”
　　
　　吕冬点头：“可以。”他话音一转：“还没恭喜张总。”
　　
　　“没什么好恭喜的。”张涛想到上次泰丰园地块的事：“稀松平常一点小事，习惯了。”
　　
　　似乎这1亿2000万的土地转让，对三联不值一提。
　　
　　毕竟是公开场合，两人没再多说，很快各自离开。
　　
　　吕冬和赵干事出了接待室，乘坐一辆车返回大学城。
　　
　　中间，还特意到拍卖掉的一号地块看了看。
　　
　　这里最早规划的是成片的厂房，大学城刚成立之初，跟三家外资企业联系过进驻事宜，结果不了了之，后来杨烈文到大学城上任，觉得这地方太靠近校园区域，不适合作为工厂用地，一度作为谈判的底牌，想要打动省大对大学城居民开放附中附小。
　　
　　但谈判比较顺利，最终没有动用这张底牌，就一直拖到现在，干脆改变土地性质，作为住宅用地转让，以应对大学城仍然在不断暴涨的人口。
　　
　　三联这边，回去的时候，张涛叫着楚玉香，上了同一辆车。
　　
　　“我们的流动资金，大都砸在这块地上了。”张涛吩咐楚玉香：“聂主任那边你催一催，早点过审批。”
　　
　　楚玉香说道：“进展很顺利，也就这周或者下周初的事。”
　　
　　张涛点点头：“不能放松。还有，证就要下来了，再投钱加大广告力度，告诉销售那边，那些购房愿望强烈的，可以交定金了。”
　　
　　采石山庄上市销售，三联非常紧张的资金链，立马就能缓解。