第七十八章 狗大户们啊！ (第1/2页)

“首先，先说一下这套房子的产权，暂时并不在我们的手里，而是在一位私人老板的手里。只不过这家老板的公司最近出现了一些问题，所以低价转让了这套别墅！”
　　
　　小王还没说完呢，林溪忽然间开口道。
　　
　　“刚才在查这套别墅的价格时，我就很纳闷。这套别墅购买时价格就应该在8，000万左右，再加上装修费，估计至少也花了9，000万。可这样的房子6，000万就出售了，还想着是不是房子本身有什么问题呢？”
　　
　　林溪不愧是经商的商人，一眼就看到了问题所在。
　　
　　凌林对这种房子的价格并不了解，所以也没有查询过，但被林溪这样一说，凌林顿时起了好奇心。
　　
　　看着林溪，小王点了点头道。
　　
　　“问题确实有一些，不过并不是这房子本身有问题，而是房主自己的问题。他会低价出售，包括到现在还没人来购买的主要原因只有一个，那就是这个房主需要现金。而一般情况下，如果找银行贷款审批来购买这套房子的话，需要几个月的时间。可他等不了这么久，所以才压低了价格。”
　　
　　小王说完后，林溪恍然大悟的点了点头。
　　
　　看到林溪恍然大悟后，凌林也大概弄懂了一些，随后他看了看身边同样发愣的萧萧道。
　　
　　“老同学，你听懂啥意思了吗？”
　　
　　萧萧愣了一下，随后压低声音道。
　　
　　“大概的意思就是，现在的老板买房子都是找银行贷款的，但是这套别墅的主人等不及银行放贷，他需要现金周转。所以他亏本出手，希望快速拿到现金！”
　　
　　萧萧这番解释后，凌林终于明白了。连他身后的祖宗们也一个个都明白了。
　　
　　没错，这番解释主要就是说给他身后这群祖宗们听的。
　　
　　很快，凌达连来到了凌林的身边道：“小凌林，你问问你的同学，这套别墅到底值不值那么多钱？”
　　
　　凌林点了点头，随后看着萧萧道。
　　
　　“那老同学，你看这房子值不值6000万？”
　　
　　“你这不是开玩笑吗？这套房子的地价是14万每平方米，你再看看这房子，不算上前面的花园和后面的游泳池，光看别墅本身，它的每一层楼都是150平方米，5层楼不算天台的话也有750平方米。
　　
　　这种情况下，就和刚才林溪小姐说的一样，这套房子至少在8，000万以上，而且你也看到了，这个房子装修非常的豪华，至少要花费1，000万，所以这套房子卖6，000万一点都不贵。”
　　
　　说到这里，萧萧最后压低声音道。
　　
　　“退一万步来讲，你这套房子就算拿来投资也是划算的。如果你现在手上真的有6，000万，你拿下这套房子，然后转手找一个合适的买家卖掉，我估摸着你至少可以赚4，000万！”
　　
　　当萧萧说出4，000万这个数字的时候，凌林还没来得及惊讶呢，就感到身后出现了一股强大的吸力。
　　
　　凌林一回头，结果就看到了自己那几个祖宗飘浮在半空中，双手抱胸，齐齐倒吸了一口冷气。
　　
　　看着身后这几位祖宗，凌林都无语了。他现在真想问问祖宗们，你们死之前都是什么肺活量啊，这一块吸气差点把他人给吸起来了，太夸张了吧。
　　
　　

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