第三百三十八章 敲定 (第1/2页)

你说豪爽吧，但也会为了一些事情，斤斤计较；
　　
　　你说小气吧，但这次的合作，完全看不出来。
　　
　　其实，马啸天也已经不是上一世或者是半年前的菜鸟了，也知道自己给出的这个提议，对于秦晋地产来说，只有好处，没有坏处；
　　
　　但，马啸天为何还会如此呢？
　　
　　这就是马啸天给自己在留退路，或者是拓展人脉，人与人的交往，性情相投或许是刚开始认识的好感，但想要维持良好的关系，那么，最好的办法就是一起共事，有了利益交换，才能换来长久；
　　
　　而且，通过这种事情，也是马啸天给予长安地产界，或者是全国地产界的一个信号，就是说愿意与大家一起赚钱，而并非过来抢食；
　　
　　这不同的两个印象，会给啸天地产在其他城市的业务，带来截然不同的结果；
　　
　　合作共赢的话，那么，大家会认为是自己人，就不会排斥，甚至孤立；
　　
　　如果只是猛龙过江，那就会有更多的人来阻挡，毕竟蛋糕就那么大，你吃了，他人怎么办呢？
　　
　　或许，这就是格局，马啸天目前的格局，而不仅仅是赚钱，还是为了以后的发展。
　　
　　果不其然，马啸天的这个想法，秦晋没有任何反对，反而是内心对于马啸天更加高看一眼，做事敞亮。
　　
　　不过，对于新公司的股权分配问题，马啸天就没有太过于客气，啸天地产必须作为控股方，而且股份比例高达70%，秦晋地产只能占30%；
　　
　　说白了，哪怕新成立的公司，啸天地产也必须是主导地位；
　　
　　按照马啸天的思维，我可以带着你一起发财，但必须一切得以我为主才行；
　　
　　着这个问题上，秦晋与马啸天也是激烈的讨论，这时候的秦晋，没有如刚开始那么淡定，反而说起了各种苦楚；
　　
　　比如：“成立的新公司后，在长安这边的地皮拍卖，以及地产开发，还要与其他地产企业的竞争等，不算大也不算小的事情，秦晋地产作为地方上的企业，肯定要出面解决这些麻烦事情”；
　　
　　再比如：“秦晋地产，作为当地的地产商，还得处理一些其他官面上的事情”；
　　
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　　不管秦晋说的有多大困难，也不管秦晋如何诉苦，马啸天也只是一边喝茶，一边微笑的看着他，也不插话，就这样，秦晋说了四五分钟，都感觉嗓子都快嘶哑了，拿起茶杯喝了一口；
　　
　　就看见马啸天的笑容，顿时，就如同泄了气的皮球一般，也只能苦笑，也知道在这个问题上，没有商量的余地；
　　
　　有些事情，可以商量着解决；
　　
　　但，有些事情，一旦认准，就很难改变；
　　
　　这就是马啸天的想法，也是马啸天目前的处世准则。
　　
　　“马总，那就按照你说的来吧”；
　　
　　秦晋最后，也只能无奈的说，他也知道，自己说了这么多，无非就是想要多一点股份罢了，但马啸天不为所动，或者说是马啸天已经觉得给了足够大的利益，之后，将不会再做让步，秦晋也就没有过多坚持，也就直接答应了下来。
　　
　　股份占比已经谈清楚了，接下来还有一个比较重要的问题，那就是出资多少，如果资金太少，股份比例多少都只是笑话罢了；
　　
　　当然了，马啸天和秦晋两人，都不觉得出资会比较少，毕竟地产行业，也算一个重资产行业，尤其是啸天地产目前估值接近200亿港币，再加上秦晋地产，虽然没有啸天地产估值那么恐怖，但也是三四十亿的估值；
　　
　　两者合作，怎么也不可能仅仅几千万或者上亿，不然都不值得两人花费这么大功夫。
　　
　　“秦总，那我们啸天地产（长安）分公司，就按照先期10亿资金来计算，我占70%，出资7亿，你们占30%，出资3亿，你觉得如何”？
　　
　　马啸天说出这个10亿，也是有一定考量的，并非随口一说；
　　
　　啸天地产（长安）分公司资产10亿，去除一定的前期消耗以及人员和场地的费用，最起码还有9个亿，按照9倍的杠杆，完全可以拍到90亿-100亿的地皮；
　　
　　这个数字，也是目前马啸天所能承受的范围，如果再大的话，真的出现意外，那就会伤及根本，还给秦晋地产带来一系列麻烦；
　　
　　哪怕，秦晋最后感觉马啸天的玩法太过于冒险，不打算跟进，那马啸天完全可以用现有公司在长安拿地，反正都和秦晋地产合作了，那当地出现的一些事情，秦晋也能帮忙处理；
　　
　　一举两得，何乐而不为呢？
　　
　　秦晋虽然内心也有一个大概的数字范围，但是，马啸天一开口，就是10亿规模，给人的感觉就像说几千块那么随意；
　　
　　秦晋还有一种感觉，马啸天说这个数字可能是在照顾他们，不然或许金额会更大；
　　
　　想到这里，哪怕见过世面的秦晋，内心也不由得深吸一口气；
　　
　　

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