第701章柳主播来做专访 (第1/2页)

张峰解释道：“林省长，在拍卖前，我们委托专业机构对参与竞拍的十五家公司进行了资质审查，确定上规模、有实力的公司才能参与此次拍卖活动。”
　　
　　“再说，省城的印象投资开发公司在全省好几个城市投资开办了商业广场，比如在天宁市明宁新城的印象商业广场，当时就是我引资进来的，现在的经济效益不错。”
　　
　　“按照市场经济规律，土地拍卖后，如何进行建设和具体运营是印象公司的事情，东华市相关部门不好进行插手和干预。”
　　
　　林远辉点了点头说道：“省城印象开发投资公司虽然以前投资的几家商业广场业绩不错，但也要防止出现盛极必衰的现象出现。”
　　
　　“在座的各位都不是外人，在这里说说也无妨。据我所知，耿家现在出现了三位年轻人竞争少族长的状况。”
　　
　　“为此，是不是有这种可能性，耿靖为了在竞争中胜出，不惜一切代价要拿到这个地块充做自己的业绩，而根本没有考虑到后续的赢利问题？甚至会不会出现项目烂尾现象？”
　　
　　“虽说按照拍卖协议，在一个月内交纳所有的土地出让金都是正常的，但我知道，开发商往往都会一次交纳这些费用，几十亿元资金都出了，还真的在乎这点银行利息？”
　　
　　张峰此时已经完全明白耿家虽然出面邀请了林副省长来出席东华市购物中心奠基仪式，但是被耿家另外二派人员利用，反而成为了对耿靖不利的因素，说明豪门家族内部的竞争已经到了何种白热化的程度。
　　
　　对于张峰来说，他根本不想介入耿家的内部争斗，但不允许对东华市的建设项目、特别是具有特殊意义的东华市购物中心项目产生不利影响。
　　
　　再说，张峰与耿靖也算是朋友，为此他于公于私都得帮助耿靖度过这个难关。
　　
　　虽说不知道耿靖手中到底还有多少开发资金，但张峰还有秦丰这个大金主在，如果真的出现极端情况，完全可以让秦丰介入，为此张峰根本不用担心东华市购物中心这个项目会发生烂尾现象。
　　
　　于是他说道：“林省长，为了防止项目烂尾，在签订土地出让协议时，就明确规定，一旦项目进行中出现了任何问题，市里有权收回，而且不会对土地出让金有任何的退还。”
　　
　　“前几天，耿靖一直在省城筹资，在今天上午奠基仪式开始前，我专门问过他，他说已经筹集到20亿元建设资金。”
　　
　　“依着耿家声誉，我想耿靖应该不至于欺骗我。20亿元资金到位的话，支付余下的百分之二十土地出让金和前期工程费用应该绰绰有余了。”
　　
　　“工程建设到一定阶段，高档公寓楼、商业广场就可以进行对外预售，回笼来的资金完全可以支撑后续的建设，为此我认为不会存在项目烂尾的现象。”
　　
　　“凭着东华市的经济水平，高档公寓楼和商铺招租应该不会存在什么问题，而且印象投资开发公司有着丰富的管理和运营商业广场的经验，相信也不会出现项目运营困难的问题。”
　　
　　“当然，在市场经济条件下，做生意都是有风险的，东华市购物中心到底能不能赚钱、能赚多少钱，我无法预估。”
　　
　　

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