255 勒紧裤腰带过日子！ (第1/2页)

吃过饭之后，把剩下的汉堡打了包，然后我送儿子去幼儿园。
　　
　　剩下的时间，我要去买房。
　　
　　想要买二手房，迈不开一个词：“中介”。
　　
　　房产中介交易火爆，许多中介公司的业务员都赚的钵满盆满，更不用说房产中介的老板了。
　　
　　简简单单一套房下来，中介费，大概是百分之一或是百分之二，是成交价的百分比，不仅仅要收买家的，还要收卖家的。
　　
　　假设一百万的房子，中介大概可以赚四万块。
　　
　　其实不止。
　　
　　中介公司还有一项垫支费用。
　　
　　买方付不了全款，只能找银行贷款。
　　
　　但是卖方收不到尾款，也不会和你过户。
　　
　　这中间，中介公司可以替你暂时的垫付那笔钱，等贷款办理下来之后，你再把钱还给中介公司。
　　
　　这其中，同样也要收百分之二的利息。
　　
　　假设贷款五十万，百分之二就又是一万块。
　　
　　还有的中介收取一些看房费，贷款服务费，茶水费……等等等等。
　　
　　中介这一行，越来越多的人挤了进去！
　　
　　中介们巴不得你办理贷款。
　　
　　成交一套房子，中介公司赚翻了。
　　
　　拿一万块钱，我们每周都去肯德基吃汉堡薯条它不香吗？
　　
　　为什么便宜了中介？
　　
　　我承认，我偏激了，哪个行业，赚钱都不容易。
　　
　　不过，我觉得自己更不容易。
　　
　　所以我当然不会办贷款。
　　
　　更不会考虑中介！
　　
　　我打算全款，买两套，最好两套房子能在一个小区，这样我就不用每天为了去看小晨而东奔西跑了。
　　
　　本着能省则省的原则。
　　
　　我做贼似的，在中介公司的门口蹲了一会儿。
　　
　　去中介公司的，不只有买房的，还有卖房的。
　　
　　其实买房子的人，大部分都是两口子来看房，但卖房子的话，大部分是一个人。
　　
　　这只是个大概率的问题，并不是很准。
　　
　　所以我需要等！
　　
　　我给自己定了个目标。
　　
　　只能在中介门口蹲三个客户，找不到卖方的话，我只能换个中介。
　　
　　毕竟那些买房子的人，虽然自己甘心给中介付中介费，却见不得别人省下这笔钱。
　　
　　这就是劣根性。
　　
　　拦住的第一个家伙开着一辆奇瑞qq，问他的时候，他说自己是买房的。还问我是做什么的。
　　
　　我告诉他我是中介，中介费只收百分之五，问他要不要考虑一下。
　　
　　那人骂了我一句神经病，就上车走人了。
　　
　　第二个人从中介出来了。
　　
　　我拦住一个开着伊兰特的家伙。
　　
　　还别说，这家伙真的是卖房子的。
　　
　　我给他递来一根利群，然后道：“我能过去看看嘛！”
　　
　　“中介今天带来一个看房子的，商量好了九十二万，你要是能再高一点，我肯定卖给你！”
　　
　　这种时候，我们要有耐心，我转移话题：“先看房子，只要房子好，价钱不是问题！”
　　
　　他拿出手机，把图片一一翻给我看。
　　
　　碧桂园，八十九平米，卖九十二万。
　　
　　带地下室不带车库。
　　
　　算下来，已经一万好几一平米了。
　　
　　“这图片太干了，我想你领着我去看房！”
　　
　　这家伙有些不太情愿：“诚心买吗？”
　　
　　我拿出手机，点开短信，给他看了一眼我银行卡里边的余额：“诚心买，而且全款！”
　　
　　这家伙眼睛亮了，然后让我上了他的伊兰特。
　　
　　汽车疾驰来到他家。
　　
　　其实在中海市，碧桂园的房子价格上并没有什么优势，好在地理位置不错，距离小晨的幼儿园很近，最重要的是，附近有一所中海实验一小，教学水平和师资力量不错。
　　
　　买房当然要考虑很多很多。
　　
　　房子很干净，电梯楼，六层，能采光，但并不算好楼层。
　　
　　两室一厅，比我们原先的房子要小很多，以前我们的房子是一百一十多平米。
　　
　　算了。
　　
　　四十平米的鸽子窝，我们都能住，这八十九平米，其实也蛮不错的。
　　
　　房子满五（房本满五年及其五年以上），却不唯一（房主名下还有其他房产），过户所需要的花费相对来说少一点。
　　
　　

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