第8章挪用客户资金 (第1/2页)

陈东峰一边分烟一边解释道：“李经理，我今天来，主要是想跟你告别一下，我辞职了。”
　　
　　“做的好好的，你为什么要辞职？”李念生奇怪地问道。
　　
　　陈东峰不想说出实情，随便编了一个理由：“李经理，我找到了新的工作，所以我就辞职了。”
　　
　　毕竟今天发生的事情让人觉得不可思议，陈东峰说出来，任何人都不会相信的，还不如不说。
　　
　　“你知道明胜公司发生的事情？”李念生看了看陈东峰，若有所思地问道。
　　
　　额，如此凑巧？自已辞职的时候刚好碰上公司出事了？陈东峰好奇地问道：“李经理，公司出什么事情了？”
　　
　　李经理示意陈东峰把办公室的门关上，犹豫一会儿后才轻声说道：“陈东峰，既然你已经辞职了，我说说也无妨。不过你要保密，千万不要与其它经纪员多讲。”
　　
　　“明胜公司出大事了，如果解决不好，整个公司和所有门店都要倒闭。”
　　
　　陈东峰有些不相信地问道：“李经理，不会吧，我看公司代理商品房销售和二手房经纪生意都蛮好的啊，怎么会沦落到倒闭的境地？”
　　
　　李念生摇了摇头，无奈地说道：“目前公司各家门店的生意确实不错，但公司的三位领导犯了大错，导致公司难以翻身啊。”
　　
　　听着李念生的讲述，陈东峰总算明白了明胜公司所面临的困境。
　　
　　原来明胜公司经过几年的打拼，积累了比较可观的财富，同时在天宁市二手房经纪市场，享有较高的知名度。
　　
　　公司的三位领导看到天宁市房地产销售火爆，价格一直在上涨，便开始挪用客户的购房资金进行炒房。
　　
　　按照天宁市二手房经纪惯例，购房者先把资金交到经纪公司帐户里，卖房者拿到首付款后，开始配合买家进行过户、交契税、办银行贷款等一系列手续，等到所有手续办好，经纪公司才会向卖家支付余款。
　　
　　一般来讲，一系列交易手续的完成，特别是等到办理好银行贷款，需要化费半个月甚至一个月的时间，这就为房产经纪公司挪用客户资金提供了机会。
　　
　　在办理交易手续的这段时间里，购房者的几十万、几百万、甚至上千万元的资金都存放在经纪公司的银行帐户里。
　　
　　要知道，明胜公司在天宁市有八家门店，每天收取的购房者的资金至少在千万元以上，这就为公司的三位领导进行炒房提供了大量资金。
　　
　　开始的时候，由于天宁市房价一直在上涨，快速地炒进炒出，明胜公司赚到了不少钱。
　　
　　后来，随着房价上涨过快，炒房成本提高，卖出时间过长等等，公司的三位领导便决定不再炒房，而是看向了一直处于低价的办公楼销售。
　　
　　天宁市是沿海发达城市，外贸经济占了很大比重，中小型外贸公司和运输代理、销售公司非常多，这些公司开展业务，当然需要办公楼。
　　
　　只是让人奇怪的是，虽然天宁市办公楼需求量很大，但销售价格往往只有同地段商品房价格的三分之一。
　　
　　明胜公司的三位领导想着进行办公楼的抄底，竟然动用客户资金近2亿元开发了二幢办公楼。
　　
　　

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