第二四九章 你这是不给人活路啊！ (第2/2页)

爱要不要！
　　
　　然后……
　　
　　包括门市房在内，全部卖光了！
　　
　　卖光了！
　　
　　呆在办公室里，孔鸿博结合赵长英那边发过来的资料，等全部算完之后，看着电脑上面显示出来的数字，眼睛都瞪了个溜圆！
　　
　　“天和人家烂尾楼，目前总出售资金：33，212，541.86元。”
　　
　　这还不止，银行那边还有20套房子在抵押着呢！
　　
　　等到时候把那20套再卖掉……
　　
　　“好家伙！”孔鸿博惊叹：“这个收入，等过年开春盖学校的钱都够了啊！”
　　
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　　接下来的几天，天和人家小区的工程进度稳步推进。
　　
　　有那新的一千万资金注入，钱这一到位，工程进度可谓一日千里。
　　
　　先是老郑带领瓦工团队，把全楼的地砖墙砖全部贴完，整个两栋住宅楼内部初步完工。
　　
　　之后就是全楼层吊顶加上感应灯，这一块由老张负责。
　　
　　业主会所也全部完工，正门左侧的房间当作临时的售楼处，后期等房子全部卖完将会由物业改为便民超市。
　　
　　右侧的那个房间则作为小区物业办公室，业主会所的楼梯也在这个房间里面。
　　
　　而中间的那个大门，李巍则已经叫郭超做好设计图，将会在两个月的时间内彻底封闭，之后装大门，成为整个小区正式的入口。
　　
　　到时候俩门卫就会在这个封闭后的大门里面站岗。
　　
　　那是要戴白手套的，有人来得主动给开门！
　　
　　总之一句话，必须彰显逼格！
　　
　　“老妹儿，”此时，李巍坐在王萱身边，俩人一起看着电脑。李巍问道：“咱们现在一共花多少钱了？”
　　
　　烂尾楼后面的工程也不少，所以经常统计一下，做个预算也很关键。
　　
　　虽然现在公司已经招了一个会计，不过李巍还是习惯性的愿意跟王萱一起算账——主要是王萱长的好看。
　　
　　王萱这就开始算起：“住宅楼的全套地热加人工一共花了112万，所有住户的大门花了27万，全楼地砖是102万，人工25万。吊顶材料32万，人工24万。感应灯全部加起来5万。一楼大厅两个大门是25万。窗户全部加起来52万。”
　　
　　“这些全部是404万。”
　　
　　“恩，”李巍摸了摸下巴：“那业主会所那边的其他东西呢？”
　　
　　王萱继续汇报：“酒水饮料包括沙发茶几麻将机之类一共是20万，三角钢琴12万。后面的书吧预算是10万。”
　　
　　“恩……”李巍轻轻点了点头。
　　
　　这些是一共450万左右。
　　
　　目前两栋住宅楼的主体部分基本差不多了。这小区烂尾的时候两栋楼的防水保温都是做完了的。
　　
　　所以目前还需要做的，就是外墙砖，还有楼里面的电梯。
　　
　　地下车库也得重新好好收拾一下，弄个大白铺个地面。
　　
　　接下来就是小区的内部园区景观、路面。
　　
　　然后再后面，就是门市房的地热门窗，外面一圈甬路等等。
　　
　　资金这边，李巍之前垫资50万，前开发商追回的300万，加上王德发这几位好大哥买房的240万。
　　
　　银行那边的一千万贷款。
　　
　　也就是说还剩下1150万。
　　
　　“今天已经5号了吧？”李巍看了看表上的时间：“还有6天就是春节，争取头过年先把电梯给订了，这可是个硬件设备，你的物业以后的维护钱很大一块要花在这上面，得选靠谱的，不然老有毛病就很闹心。”
　　
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　　买完电梯就是过年的情节咯！
　　
　　年度大戏呀！
　　
　　求张月票先！
　　
　　顺便说下物业费，我写的是每平米每月2块，一百平的房子每月就是200，一年就是2400。
　　
　　这个价格应该属于正常价吧……
　　
　　按照书里的小区，住宅20000平，门市6500平，加车位，一年也有一百来万，不指这个赚钱的话物业档次高点应该还是可以的——毕竟业主会所和物业办公室免费……
　　
　　当然作者君对物业这一块也不是很懂，有懂行的可以在这里说一说，作者君可以适当修改一下。