第二百一十三章 全面开花！（中） (第1/2页)
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这次的经历，刘婷感觉自己这辈子都会难以忘怀。
就刚刚她来到商业街，跟曹总刚刚圈定的那家店铺里面的人交谈，道明来意后。
没想到对方还隐隐流露出来一丝高兴，都不用她询问，对方就直接就报了一个价，并罗列了报价单的各个费用。
然后，刘婷就遵循着曹总的指令，试探着压了压价，当然，压价的幅度自然是特别大的，可没想到这家店的老板直接就同意了...
连常见的讨价还价的情况都没有发生...
这难道是早就想转让了吗？？
一整个过程下来，真是出乎意料的顺利。
刘婷完全想不通，为什么曹总仅凭一张纸，上面只是简单的罗列了店铺的一些信息，他就能准确的看出哪些店铺愿意出售？
不仅如此，竟然还能看出可以压价？
这未免也太神奇了吧！
难道这就是传说中的商业天赋吗？商界奇才？！
真是太厉害了！
“曹总在公司管理方面的能力就那么出众了，经营商铺也是别出心裁，创造出一个接一个令人感到瞠目结舌的壮举，在对人处事方面也是让人叹为观止，特别是面对我们这种小人物时，不仅没有任何高姿态的表现，反而还处处给我们机会...现在又有如此令人匪夷所思的商场洞察力...”刘婷心里感叹。
这种人，全身都是优点，真是活该他有钱啊！
如果我能有曹总一半的优秀，那我这辈子也算是没有白走这一趟了...
此刻刘婷的心里对于曹兴宇只有一个大大的‘服’字，对曹兴宇的敬佩之情，已经达到了五体投地、无以复加的地步。
已经不知道用什么语言去形容了。
“哦？价格都压下来了吗？多少钱？”曹兴宇挑眉问道。
“是的，已经谈好了三家，就差签合同了！另外几家的进展也很好，估计要不了多久就能全谈妥了！”刘婷回应道：“而现在已经谈好的那三家，价格的话分别是5万、6万、8万！”
说到这，刘婷惊奇道：“曹总你不知道，那些店家都可好说话了，这些费用都是店铺内的设施折旧费，以及还有大几个月的房租钱，除此之外，一点额外的转让费他们都没要！”
“就好像他们似乎早就有转让的想法了！等到我们上门的时候，那态度真是可好了呢！”
“不过，店铺都开了好几年了，那些装修什么的我们都要重新弄，这个回头还是要花些钱。”
“嗯，那不是挺好的嘛，至于翻新的事情，我们本来就准备弄的嘛。”闻言，曹兴宇笑着点了点头，看来系统地图还是挺靠谱的。
而得益于选择的店铺都是十多个平方的小面积店铺，房租相对来说也都不贵，顶多也就2-4千之间，再按照半年付或者年付来算，再加上店铺内的那些昂贵的设施设备本来就不多，再折个价什么的。
这个价格，倒也算是合情合理。
如果收购一家店铺，能开通一个商圈的补贴，再加上行业补贴，那这个收购价只需要几天就能赚回来，比投入股市的收入明显要更大...曹兴宇在心里盘算了一下后，便有了一个决定，开口道：
“这样，你先安排人把那家五万的店铺先收购了，收购完了给我发个信息，其它两家先等等。”
显然，曹兴宇是想先稳一手，看看收购一家店铺后系统补贴的变化，如果真的能增加一个商圈补贴，那再进行下一步操作也不迟。
“好的曹总。”刘婷点头应道，顿了顿，她在挂断电话前又忍不住问道：“曹总，你是怎么从一些文字上看出来这些店铺有转让想法的？甚至还笃定我们能把价格压下来？”
“哦，这个啊。”曹兴宇抿了抿嘴后，随口敷衍道：“直觉吧。”
“额...”刘婷忍不住感叹道：“果然，这就是商业天赋吧，羡慕不来。”
“行了，你快去操作吧。”曹兴宇说完，便挂断了电话。
十分钟后。
曹兴宇收到了刘婷发来的微信信息，告知店铺已经完成收购，他随即便查看了一下个人面板。
“姓名：曹兴宇
年龄：22
涉猎商圈：梦想城(一般，每日补贴30000)(商圈级别越高，每日补贴金额越高)。
博览城(普通，每日补贴20000)。
可用经验：305。
金币：0(兑换)。
行业(行业等级越高，相对应行业的补贴基数越高)：
【娱乐行业】：0/1000点(d级，补贴基数10000)，当前店铺数：4家，每日补贴：店铺数*10000，日流水补贴+20%
【餐饮行业】：0/1000点(d级，补贴基数2000)，当前店铺数：7家，每日补贴：店铺数*3000，日流水补贴+20%
当前每日补贴：商圈补贴(50000)+店铺补贴（61000）+不固定的日流水补贴。”
与之前相比较，增加了一个‘博览城’商圈补贴，以及餐饮行业增加了一间店铺数量。
“果然如此...”看到个人面板上关键的两处变化，曹兴宇心中大定。
看来和他的推测一模一样了。
这样一来，其实投入几万块钱去收购一家店铺的收益，远远要高于投入股市的收益了。
就按照这家店铺来算，5万的收购价，仅需要两天就能回本，后面就是纯赚的局面，到时候肯定是会比把这五万投入到股市吃五个涨停要赚的多。
顿了顿，曹兴宇直接回了一个电话给刘婷。
等电话接通后，曹兴宇直截了当的吩咐道：“今天之内，另外那八家商业街也各收购一家店铺，价格尽量都控制在十万以内。”
“好的曹总，保证完成任务。”刘婷郑重的点了点头。
“另外。”曹兴宇沉思了一下后，补充道：
“收购完成后，那些店铺先什么都不要做，不用去翻新，也不要有任何宣传的动作，更不要让人知道是我们实王品牌要在那边开店了，先等着吧。”
“好的。”闻言，刘婷先是应了一声，随后有点不理解，好奇的问道：“曹总，这么做是为什么？我们每次收购下店铺之后不就进行整改吗？而在店铺装修整改期间进行宣传，不是我们常见操作吗？”
“情况不一样，梦想城是我们早已经涉足的商圈，而这几条是我们新涉足的商业圈。”曹兴宇解释道：“而目前这些商业圈可能人气都中规中矩，或者说都并不高。”
“所以，如果这个时候我们公布了新店的消息，以我们品牌目前的影响力，说不定能很快就增加那些商业街的人流量。”
“到时候再想去收购其它店铺，可能就没有现在这么轻松了！”
“虽说我们这次收购的店铺都很小，影响可能并没有想象中那么大，但是能规避一下还是规避一下吧。”
“而翻新的事情，等后面我们的店铺收购多了，到时候联系个大的装修公司一起做，说不定还能搞点折扣，反正相差的时间也没有多久。”
现在不做翻新的真实原因，其实是曹兴宇不想在这个节骨眼上再花任何的冤枉钱，先投入股市再说，反正一条商业街才一个小店铺，开了也挣不到啥钱，有啥好急的。
“哦，我明白了。”刘婷恍然大悟，一脸认同道：“如果人流量上去了，那些商家肯定就没那么好说话了，那我们付出的转让费可能就会因此多出来一大笔！增加了我们的收购成本！”
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