第三百五十六章 晚上我去你家！（五合一） (第1/2页)
‘以目前实王集团的规模来说，肯定是用不上！但对方却还是那么去做了...而他们不可能不知道这个面积意味着什么，唯一的解释就是对方已经有了很明确的发展规划，认为这个总部未来他们肯定用的上！不然根本就没必要花这个冤枉钱！’想到这里，陈社行的心里震撼无比：
‘可是，得发展成什么样子，才能用的上？’
“那可是六十多万的办公面积！”
‘难不成真如这小子之前所说的，他们还真能成为三沙市实力最强的企业？最耀眼的企业？’
陈社行人傻了！
‘六十多万面积的装修...这已经是老陈那520家店铺的好几倍业务了...’袁朝辉的思绪方向与陈社行完全不同，他并不关心实王集团的目的，他回过神来第一个念头就是这个总部装修的价值！
这么大的一个装修订单，已经超过了以往实点装饰的任何一款订单了！
毋庸置疑，绝对是能排上第一位的！
‘花那么多钱把这个收购下来当总部，那肯定得按照高标准高规格去装修吧？！这方面的装修费和利润...’想到这里，袁朝辉忍不住咽了一口唾沫。
同时，他又忍不住暗暗庆幸，今天自己的这个决定，真是太值了！
这栋总部大楼的装修，说不定就能顶的上原来实点装饰一年的利润了！
再加上还有那么多店铺...
光想想，袁朝辉都感觉今天晚上自己做梦都会笑醒！
早要是知道有这么一档子事，自己还纠结啥啊？
别说改公司名字了，让他本人改个名都愿意啊！
叫袁实王都行！
“既然现在袁总来了，那这一块有一些设计工作，回头可能需要向袁总请教请教了。”刘婷没有在意两人的反应，自顾自的继续道。
在她看来，惊讶那太正常不过了！
不惊讶那才奇怪呢！
想当初她刚知道这事的时候，不也是被曹总给吓的目瞪口呆？
呵，江省赫赫有名的企业家又如何？在曹总惊人的措施面前，不也是跟自己一个反应？
“好的好的，刘总客气了，别说请教，这是我该做的事！”袁朝辉脸上乐开花了，接话道：“我回头就安排我们公司最顶尖的设计师过来！”
“嗯。”刘婷笑着点了点头，继续道：
“另外，那个第二批咨询服务是我们实王集团的一个特色项目。”
“具体的详情我就不多说了，你们要是感兴趣，回头可以自信去了解一下我们实王品牌的预备店。”
“简单点说，第二批咨询服务就是我们推出的第二批实王品牌预备店，这一块总投资三十亿，大概有个几百家店铺吧，都是那种几百平面积店铺，目前有一小部分已经由匠心装饰开始进行装修了，还有很大一部分还未动工的，回头就交由袁总你们公司了。”
“嘶~”闻言，陈社行和袁朝辉忍不住倒吸了一口冷气。
投资三十亿？？
几百家店铺，还全是大面积的？
卧槽！
到了这一刻，两人是真的无法控制自己的情绪了。
除了卧槽，他们都不知道用什么言语来形容自己此刻内心的震惊！
‘这手笔，未免有点太大了吧！三十亿，搞个五百家店铺出来不过分吧？加上还要租我旗下的520间，再加上他们已经有的500家，那总店铺数已经超过了1500...’算出这个数字后，陈社行瞬间瞠目结舌，脸上的震撼之色一览无遗。
单个城市，1500家连锁店！
见所未见，闻所未闻！
绝对是创造了一个新的历史！
而要是真把这些店铺全开门营业，那实王品牌绝对是整个三沙市里，不，应该是整个江省最大的连锁品牌！没有之一！
哪怕是拿到全国范围里面去，1500家店铺的连锁品牌，那也是能排的上号的！
‘不对！’陈社行一顿，想起了一事：‘还有他们刚刚收购的千达广场！’
‘那么大型的一个商场，怎么着也有四五百家店铺吧？！’
‘而实王集团既然都能把千达国际都全部自用，那千达广场还会出租吗？？’
‘很显然，不可能！’
陈社行心里面极其肯定的否定了出租的可能！
看看实王集团那一个个手笔，还在对外各种租店铺呢，怎么可能会玩出租那一套？
说不定对方收购千达广场，本来就是准备用来扩张实王品牌店铺的！
连写字楼都能全自用的一家公司，一个商场根本就不是事！
陈社行暗暗想道：‘那照这么算下来，实王品牌旗下的店铺数量....要破两千了！两千啊！我的天！’
‘关键这是才成立两个多月出头的一家公司啊...’
陈社行内心剧震！
而一旁的袁朝辉稍微回过神后，差点口水都流出来了...还好及时反应了过来，控制住了！
要不要就丢人丢大发了！
‘没想到啊，没想到啊！’袁朝辉内心狂喜：‘这何止是大客户啊！发财了发财了！’
“而除了预备店之外，我们目前其实还有其它的收购计划。”刘婷见陈社行和袁朝辉，一个呆住了一个在那傻笑，她忍不住莞尔一笑后，继续道：
“这个收购计划的目标是在我们三沙市中收购一千家店铺。”
“目前还在进行中。”
“到时候这一块装修的任务也得交给袁总你来了。”
“不过，这一千家店铺都是小面积的，基本都在十个平方左右，希望袁总别嫌弃啊。”
最后刘婷最后还不忘打趣了一声。
“不嫌弃不嫌弃，实王集团的事就是我的事，再小的活我都干！”袁朝辉一脸包在我身上的模样，心里面的喜悦之情则是已经快溢出来了：‘面积小算什么？蚊子腿也是肉，更别说1000家店铺了，加起来那利润不也得千万起步？上哪去找这么稳定的收入啊！’
‘竟然还有一千家...’一旁的陈社行惊讶的嘴巴都合不拢了：‘那岂不是说实王集团保守点都有3000家店铺了？’
虽然这只是理论上的数字，其中大多数都还在收购之中，但单单这个扩张的态度，就已经足以让陈社行胆战心惊了！
太疯狂了！
要不是知道对方刚刚收购谢氏集团资产的话，陈社行不可能会相信这些话！
但关键是，实王集团已经证明了自身的财力！
这就让陈社行根本就产生不出任何的怀疑！
‘实王集团...这家公司超乎想象的强大啊！原以为收购谢氏集团资产的事已经很夸张了，没想到真正夸张的是他们接下来的那一系列动作！这个发展速度如果能保持下去...’想到这里，陈社行不敢想了，整个人陷入到了震惊之中，久久不能自已。
“行了，差不多目前就这些吧，具体的业务回头老袁你就找我们刘总沟通就行。”曹兴宇见刘婷介绍完毕，适时的出来总结道。
“好。”袁朝辉应了一声。
“曹总，既然确定了合作意向，那我和袁总先去把合同对一下？回头等他们公司公章到了，然后让专业法务来确认一下，没问题就可以直接签了，这样也节约时间。”刘婷开口问道。
对于高效率的追求这一点，目前已经渐渐的刻进了刘婷的基因里面。
“行，刘总这个提议太好了！”袁朝辉当即连连点头，他巴不得马上签合同！
闻言，刘婷朝着袁朝辉礼貌的笑了笑，不为所动，目光看着曹兴宇。
“可以。”曹兴宇应了一声。
“好的。”得到曹总的应允后，刘婷这才起声，道：“那袁总，去我办公室聊吧，我叫一下我们公司这方面的专业负责人。”
“嗯嗯。”袁朝辉跟着站起身，忍不住激动的搓了搓手。
等到二人离开后，曹兴宇望向了陈社行，问道：“老陈，你那边情况怎么样了？”
“底下的员工统计一下店铺数量后便马上就过来！”陈社行笑着回道：“曹总放心，这一批店铺今天就能签合同！”
“好。”闻言，曹兴宇当即露出了一个满意的笑容，道：“这次谢谢老陈你了，帮了我一个大忙。”
“？？？”陈社行听得云里雾里的。
我帮你？你确定不是你帮我？？
这一点也是他一直没搞懂的地方。
把那些空置许久的店铺全部租出去，明明应该是他占了大便宜，怎么到了对方口中搞的他亏了一样？
完全看不懂！
“老陈，还有那些业主手上的店铺，也拜托你了，尽快帮我去协商一下，越快越好！”曹兴宇嘱咐了一句。
“嗯，我刚才就已经安排了商铺团队全力去联系了。”陈社行点点头。
“那就好！”曹兴宇应了一声，一脸满意之色。
今天这收获不可谓不大啊！
520家免一年的租金的店铺，等于就是白嫖。
再结合袁朝辉那边垫资去装修，三个月后去结算...等于是眼下没有花费一分钱，就给自己增加了520家店铺！
当然，装修完，后续店铺的设施设备购买、人力成本、运营成本肯定还是要的，这方面就没什么办法去规避了。
但不可否认，这也已经是给他节省出了一大笔钱！
一家店铺节省个十几二十万出来，520家店铺就能节省出近一个亿！
这笔钱，他可以用来收购更多的店铺！
到时候就会犹如蝴蝶效应一样，让他的店铺数量增加的更快！获得的系统补贴更多！
虽然装修款三个月后得结，但三个月后他的补贴得有多少了？
完全不慌！
唯一美中不足的是，这些空置的店铺大概率是那种毛坯或者是无营业执照的，不像之前直接去收购的店铺那样，那种直接收购的店铺哪怕后续要翻新也没关系，因为手续齐全，从收购的那一刻起就能被算进店铺数量里。
这也是直接收购和租空店铺最大的区别所在，在获取系统补贴的即时性上，要稍差一些！
‘没关系，回头抓紧时间装修，尽快去办理证件好了！顶多也就大半个月时间的事！’
想着想着，曹兴宇看陈社行越来越顺眼了，真是个好人啊！
对了，还有那袁朝辉，那家伙也是个好人啊！甚至可以说是良心商人！
从未见过如此实诚、靠谱的企业家！
令曹兴宇都不由得刮目相看，报以崇高的敬意！
当然了，曹兴宇自然也看出来袁朝辉是有什么迫不得已的地方，或许是对方看出来了实王集团的潜力，不得不那样去做，亦或者是想赌一下实王集团未来的发展，把身家性命压上来了。
但是不管如何，重要吗？
根本就不重要，曹兴宇都懒得去想那么多，也懒得去揭穿，管他怎么想呢！
只要对方把态度摆出来了，那就行了！
曹兴宇真正在意的其实是对方的这个态度！
也不知道自己运气怎么这么好？
咳咳，活该我发财！
曹兴宇美滋滋的想着。
...
下午五点一刻。
经过一阵紧张的核对后，实王集团和实点装饰战略合作协议，在双方盖下公章的那一刻，正式生效！
整个签约结束后，顿时让袁朝辉笑得合不拢嘴，终于是搞定了！
与此同时，实王集团与润和地产的一百五十份店铺租赁合同，也全部盖章完毕！
在签约完成后，曹兴宇亲自把陈社行和袁朝辉送出了公司，以此表达着他的感谢之情，同时还约对方有空来喝酒。
陈社行和袁朝辉自然是满口答应，一定去！
随后，曹兴宇便回到了办公室，并把刘婷叫了进来，吩咐道：
“新租的那150间店铺全部都打造成餐饮店铺，让店铺管理事业部去研究规划一下，另外，把这批店铺的装修和营业执照等证件办理的优先级放到最高！”
“尽快让这些店铺具备营业的条件！”
这是曹兴宇在刚才检查了一下个人面板后，确认了这一批150家店铺并没有在他的个人面板中展现，他就明确的知道了得需要装修办营业执照！
只有这样，系统才可以根据营业执照的范围去判定店铺所属行业！
这是曹兴宇所猜想的。
‘看来，还是直接收购店铺爽一点啊！’曹兴宇在心里嘀咕了一声。
“好的曹总。”刘婷当即应了下来。
“另外，今天陈总倒是给我提了个醒。”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：“咱们三沙市里面像陈总旗下那样的商场应该是还有不少，空置的店铺估计有很多。毕竟实体行业现如今并不景气，一直在大幅度的下滑。”
“嗯，是的！”刘婷先是点了点头，然后猜测道：“曹总你的意思，我们去找一找这类的店铺？”
“没错。”曹兴宇一脸赞赏的望了刘婷一眼后，道：“安排人去扫一遍之前我给你的那个商圈列表，如果有这样的，那就全部租下来！”
“前提是，他们能给我们免租一年！”
曹兴宇给刘婷的商圈列表，自然就是系统地图上所开放的那些，他之前导了一份基础的出来给刘婷。
“免租一年的要求会不会有点太高了？”闻言，刘婷解释道：“虽然租店铺都存在免租期的说法，可实际上这个时间一般都在30天-45天之间，是给租户用来装修的。”
“像今天陈总那种直接免租一年的...说实话，还是很少见的！”
“应该是对方看在曹总的面子上才做出的这种举动！”
“嗯，不管那么多，要求就是免租一年，按照我说的去做。”曹兴宇坚定道：“如果不能免，那就算了！”
之所以坚持这个要求，是曹兴宇刚才明确知道了这些店铺的弊端，那就是这些店铺无法立马转化为补贴。
因此，如果不能获得一个较长的免租期，那曹兴宇觉得还不如把现在的资金和主要的精力都继续放在收购现成的那些餐饮店铺上！
要知道，现在实王集团手上的事情已经越来越多了！
像第二批咨询服务、一千家店铺收购、150家刚租下来的店铺以及后续还有370家、实王美食城、实王梦想城不夜城......
这还只是跟店铺有关的一些工作！
还有什么软件升级、原材料供应商接洽、实王总部的设计、标准化...
真要把这一件件悉数出来，然后都叠加在一起的话，数量将会异常惊人！
其中的各种琐碎的事情、细节问题等等数不胜数！
工作量巨大无比！
而在实体行业衰退的现在，像润和地产那样局面的小商场或之类的商圈肯定不在少数！
少说也有十个以上！甚至说不定更多！
到时候真要把那些空置的商铺全租下来，以目前实王集团的人力，真心有点不够用了！
哪怕是招人，也有一个培养期，很难立马投入进来使用，要不然有可能造成忙中出错！
所以，这是一个必须要面临的抉择。
一定得要有一个侧重点和方向。
虽然曹兴宇内心里面是想全都要，但是还是要考虑一下现实的，量力而行。
如果真能免租一年，那就抗一抗先去接受了！
不行那就拉倒吧！
这就是曹兴宇此时的打算。
“好的曹总。”刘婷见曹兴宇如此坚决，她便没有再多问，直接应了下来。
“公司招聘工作加大点力度，各个部门都尽快去扩招，特别是店铺管理部，事情最多最杂。”曹兴宇最后嘱咐了一句，然后摆了摆手，道：“行了，你去忙吧。”
刘婷‘嗯’了一声，转身离开了办公室。
而不一会儿，谢清收到了谈判结束的消息，从外面走了进来。
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