第833章 商人本色 (第1/2页)

节奏已经完全被吴小正把控了。
　　
　　都说实践出真知。
　　
　　对吴小正来说，在今天的谈判开始之前，他都是没能想出两全之策的，可谈着谈着，思路一理顺，他似乎已找到了感觉。
　　
　　当然，这感觉准不准，两全之策能不能最终成型，他还需要尝试。
　　
　　“王区长，你现在理解了，我为啥要直接拒绝拆迁补偿方案了吧？”
　　
　　“是的，五祖祠的继续存在，确实原本直接的经济补偿重要。”
　　
　　王世庆很干脆的点了点头。
　　
　　在之前的谈判中，他原本是对吴小正的咄咄逼人相当不满的，可现在他却完全恨不起来。
　　
　　相反，他还有点感激吴小正，帮他点明了其中的利害关系。
　　
　　“因此，接下来我们要谈的，就是择地按原样重建的方案对吧。”
　　
　　“没错。”
　　
　　此时的王世庆，出言已经谨慎了许多。
　　
　　就算他在择地重建这一方案上面有顾虑，他也克制着，没有急于提出来。
　　
　　他的顾虑直接被吴小正揭破了。
　　
　　吴小正有笑着说道：“王区长，要不我再来跟你玩个小游戏？”
　　
　　王世庆：“……”
　　
　　你玩上瘾了是吧？
　　
　　还要不要继续谈？
　　
　　但他嘴里却笑着说：“好啊。”
　　
　　“不如我大胆猜测一下，就算是择地重建这一方案，你也有担忧，担心难以满足洪门大众的期望对吧？”
　　
　　王世庆立即又是一脸的惊愕。
　　
　　这确实是他最为担心的问题。
　　
　　和拆迁补偿方案一样，择地重建也是涉及到补偿问题的。
　　
　　原因很简单。
　　
　　就算是择地重建，新旧址之间本身就存在着地价的差异。
　　
　　五祖祠现在所在的华山路，可是属于长宁区最为繁华的地带。
　　
　　而长宁区再选择重建的话，已经很难在繁华地段找到合适的地块，因此五祖祠的动迁，只能往较为空旷的地带搬迁。
　　
　　这样一来，又涉及到地价差价的补偿问题。
　　
　　补偿问题还远不止这一点。
　　
　　严格来说，五祖祠的动迁，还应涉及到精神补偿这一块。
　　
　　这个道理，就跟民事纠纷中的精神损失如出一辙。
　　
　　如果五祖祠只是普通的民居，那倒好办，按照统一标准象征性地补偿一部分即可。
　　
　　可问题是，五祖祠可是海外洪门同胞的精神支柱，它的搬迁，给洪门同胞所带来的精神损害不是一般的大，而且涉及人数也远比普通民居要多得多。
　　
　　那么问题来了。
　　
　　这个精神补偿给多少比较合适呢？
　　
　　给少了的话，恐怕很难真正让海外洪门同胞满意。
　　
　　可若是给多了的话，那又会引起其他业主的眼红，又会另起麻烦。
　　
　　这真的是一个难题。
　　
　　现在既然吴小正揭破了，王世庆干脆大大方方地承认了，并且说起了自己的顾虑。
　　
　　“你的顾虑我早就想到了，因此我有一个大胆的想法，想跟王区长来协商。”
　　
　　吴小正准备提他的两全之策了。
　　
　　“吴先生请说。”
　　
　　此时的王世庆已经非常的客气。
　　
　　“第一点，择地重建的地点，预先得到我的认可，这一点应该没问题吧？”
　　
　　“绝对没问题。”
　　
　　“第二点，如果重建地点和原址有差距，新址的地皮我要求适当大一点没问题吧？”
　　
　　

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